Gerard Doustraat 27, 3202 TJ SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Gerard Doustraat 27 SPIJKENISSE

SPIJKENISSE

Gerard Doustraat 27

€ 242.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Gerard Doustraat 27 te Spijkenisse Prima onderhouden 5 kamer hoekwoning met uitbouw, gezellige erker en dakkapel aan de achterzijde en royale voor-, zij- en achtertuin op het zuidwesten en separate stenen garage! Leuke en gunstig gelegen 5 kamer tussenwoning met nette voor-, zij- en achtertuin gelegen op het heerlijk zonnige Zuidwesten alwaar een vrijstaande stenen…

Gerard Doustraat 27 te Spijkenisse

Prima onderhouden 5 kamer hoekwoning met uitbouw, gezellige erker en dakkapel aan de achterzijde en royale voor-, zij- en achtertuin op het zuidwesten en separate stenen garage!

Leuke en gunstig gelegen 5 kamer tussenwoning met nette voor-, zij- en achtertuin gelegen op het heerlijk zonnige Zuidwesten alwaar een vrijstaande stenen berging en op 20 meter loopafstand een stenen garage (apart te koop € 29.500,--) gelegen op 151 m2 eigen grond in de groene woonwijk Schiekamp nabij winkelcentrum 't Plateau, bushalte, diverse scholen, bioscoop, zwembad, Hartelpark en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, met meterkast toegang tot de hal alwaar toilet v.v. closet, trapopgang en toegang tot de doorzon woonkamer met uitbouw en gezellige erker aan de zijkant vanuit de hal ook toegang tot de keuken aan de achterzijde van de woning welke is v.v. rechte opstelling met diverse apparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, en bergkast onder de trap en deur naar nette en zonnige achtertuin op het Zuidwesten alwaar en een vrijstaande stenen berging met achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers met rechte gevels waarvan 1 met deur naar balkon aan de achterzijde alwaar de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevinden. De badkamer is v.v. douche, 2e toilet, wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, overloop met opstelling voor de CV-ketel (Remeha, 2021) en toegang tot de 4e slaapkamer met eigen wasbak en dakkapel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 108m2
- Inhoud: ca. 350m3;
- Bouwjaar: 1960;
- Onderhoudsvrije kozijnen;
- Heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten;
- Stenen garage van 18m2 (separaat te koop € 29.500,--)
- Energielabel D (definitief energielabel is in aanvraag en kan afwijken);
- Gelegen in de groene woonwijk Schiekamp;
- Goede ontsluiting naar de A15;
- Oplevering: In overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer