ROTTERDAM

Goudsesingel 153

€ 369.000,- k.k.

Omschrijving

PRACHTIG VOLLEDIG MODERN AFGEWERKT 3-KAMER (VOORHEEN 4) HOEKAPPARTEMENT IN HET HART VAN ROTTERDAM Geniet van een strakke afwerking én een uitzicht op de Vondelweg/Goudsesingel vanaf de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, compleet met liftinstallatie! Kenmerken van dit geweldige appartement: MODERNE AFWERKING Betreed een wereld van comfort en…

PRACHTIG VOLLEDIG MODERN AFGEWERKT 3-KAMER (VOORHEEN 4) HOEKAPPARTEMENT IN HET HART VAN ROTTERDAM

Geniet van een strakke afwerking én een uitzicht op de Vondelweg/Goudsesingel vanaf de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, compleet met liftinstallatie!

Kenmerken van dit geweldige appartement:

MODERNE AFWERKING
Betreed een wereld van comfort en stijl met een eigentijdse keuken en badkamer en strak gestuukte wanden en plafonds.

PRACHTIG UITZICHT
Vanuit je nieuwe woning heb je een prachtig uitzicht over de boomrijke Goudsesingel en de Vondelweg.

TOPLOCATIE
Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder de gezellige Meent met zijn restaurants, hippe uitgaansgelegenheden, exclusieve winkels, openbaar vervoer (waaronder Station Blaak), supermarkten, de markthal en de markt op de Binnenrotte. Ook de Oude Haven en de Universiteit liggen binnen handbereik.

INDELING VAN HET APPARTEMENT
Betreed dit moderne appartement via het tochtportaal, waar je meteen wordt verwelkomd door een ruime hal met toegang tot de meterkast en een gastentoilet met fonteintje. De entree zet de toon voor de aangename sfeer die door het hele appartement heerst.

Eenmaal binnen in de woonruimte word je overspoeld door een overvloed aan natuurlijk licht, dat de slaapkamer en woonkamer verlicht. Momenteel is deze woonkamer opgesplitst in een gezellige woonkamer en een (2e) ruime slaapkamer. Vanuit de woonkamer geniet je van een charmant uitzicht op de Vondelweg/Goudsesingel. Aan de galerijzijde is een ruime slaapkamer ontstaan door het samenvoegen van twee kamers, compleet met vaste kasten voor georganiseerde opslag. Vanuit hier heb je directe toegang tot het balkon op het oosten, waar je 's ochtends kunt genieten van een kopje koffie terwijl je de dag begroet. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw biedt een comfortabele ruimte, met bijvoorbeeld voldoende plek voor een grote kledingkast en een bureau.

De afgesloten keuken, voorzien van een eigentijds keukenblok, biedt nu een moderne en stijlvolle omgeving. De keuken is voorzien van bovenkasten voor extra bergruimte en diverse inbouwapparatuur, plus aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer is eveneens vernieuwd en voorzien van modern tegelwerk. Last but not least is de laminaatvloer ook vervangen, waardoor de hele ruimte een frisse uitstraling heeft.

Dit appartement combineert nu niet alleen functionaliteit met comfort, maar ook een eigentijdse stijl met zijn moderne afwerkingen.

Met zijn gunstige ligging en aantrekkelijke kenmerken is het de ideale plek om een nieuw hoofdstuk in je leven te beginnen!

KENMERKEN
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 76 m2
- Berging in de onderbouw
- Een moderne keuken en badkamer
- Strak gestuukte wanden en plafonds
- Prachtig uitzicht over de boomrijke Goudsesingel en Vondelweg
- Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Actieve VvE (Vereniging van Eigenaren), maandelijkse bijdrage € 244,- exclusief voorschot stookkosten
- Oplevering in overleg, kan snel!

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht
  • Koopsom € 369.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 76 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1953

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1953
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging In centrum, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 76m2
  • Inhoud 250m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Stadsverwarming
  • Energie einddatum 2029-04-29

Bergruimte

  • Schuur / berging Box
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, lift, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Huis verkopen?

Maak een afspraak voor een gratis adviesgesprek met onze makelaars en ontdek jouw mogelijkheden.

Maak direct een afspraak

Media

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Van Herk makelaars te Rotterdam

shape

Stuur een bericht