Goudsesingel 219 E, 3031 EJ ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Goudsesingel 219 E ROTTERDAM

ROTTERDAM

Goudsesingel 219 E

€ 284.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

WONEN MIDDEN IN DE STAD | TERRAS OP HET ZUIDEN | RUIME SLAAPKAMER | MODERNE KEUKEN 2021 Ben je iemand die vreugde vindt in het bruisende stadsleven en altijd al in de nabijheid van het stadscentrum heeft willen wonen? DAN IS DIT DE IDEALE KEUZE VOOR JOU! Direct grenzend aan het centrum en omringd door water, waaronder De Rotte, combineert Rubroek het beste van beide…

WONEN MIDDEN IN DE STAD | TERRAS OP HET ZUIDEN | RUIME SLAAPKAMER | MODERNE KEUKEN 2021

Ben je iemand die vreugde vindt in het bruisende stadsleven en altijd al in de nabijheid van het stadscentrum heeft willen wonen? DAN IS DIT DE IDEALE KEUZE VOOR JOU!

Direct grenzend aan het centrum en omringd door water, waaronder De Rotte, combineert Rubroek het beste van beide werelden. Alle gemakken van de stad liggen op een steenworp afstand, waaronder supermarkten, avondwinkels, uitstekend openbaar vervoer via trams en metro's, en een vlotte toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A13 en A20.
Een scala aan eetgelegenheden ligt binnen handbereik, en je hebt bijvoorbeeld de mogelijkheid om het Industriegebouw aan de Goudsesingel te verkennen, waar je leuke hotspots kunt ontdekken. De charmante Oude Haven, de levendige Meent en de bruisende Markthal zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden een breed scala aan diverse restaurants, gezellige bars en sfeervolle terrassen.

Voor liefhebbers van mode zijn er diverse winkels om hun hart op te halen, terwijl anderen de kans hebben om verschillende musea en theatershows te verkennen. Ondanks de centrale ligging van de woning, blijft de natuur altijd dichtbij. Binnen slechts 10 minuten fietsen bereik je het prachtige Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Hier kun je zowel ontspanning vinden als genieten van stedelijke en culturele activiteiten.

SFEERVOL APPARTEMENT, VEEL LICHTINVAL EN GLAS-IN-LOOD
De woonkamer is een knusse ruimte met een speelse indeling door de verschillende hoekjes. Door de grote raampartijen is deze kamer fijn licht! De glas-in-lood ramen in de deuren vind je door de gehele woning terug en die zorgen ervoor dat je gelijk het karakter van het huis voelt. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

UNIEK: EEN RUIM EN ZONNIG TERRAS! ÉN DAT OP DEZE LOCATIE
Vanuit de woonkamer stap je direct op het ruime terras, een ware buitenoase van 17 vierkante meter, gesitueerd op het zuiden. Hier vind je meer dan genoeg ruimte om een comfortabele loungeset neer te zetten. Een buiteneettafel kan er ook moeiteloos geplaatst worden, waardoor je de perfecte setting hebt om heerlijke maaltijden te nuttigen terwijl je geniet van de buitenlucht. Dit terras is werkelijk een verlengstuk van je woonruimte, een plek waar binnen en buiten naadloos samenkomen en waar je kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden.

MODERNE KEUKEN UIT 2021 EN AANGRENZEND BALKON
Er is in 2021 een moderne keuken geplaats voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en gaskookplaat met afzuigkap. Aan de keuken grenst het tweede balkon (2m2, noorden), waardoor je zo naar buiten loopt om te genieten van je verse maaltijd op je balkon op mooie dagen.

RUIME SLAAPKAMER MET RUIMTE VOOR EEN KLEDINGKAST EN WASTAFEL
De slaapkamer is zeer comfortabel. Door de ligging aan de achterzijde is deze kamer rustig. Ook heb je hier weer het mooie glas-in-lood detail wat te zien is in de woonkamer. In deze ruime kamer past moeiteloos een tweepersoonsbed en praktische kledingkast. Daarnaast vind je in de slaapkamer een wastafel met spiegel. De douche is te vinden in de hal en afgesloten met zowel een binnendeur als glazen deur. De douche heeft een mooie tegelwand en is voorzien van inbouwspotjes.

Terug in de hal vind je een toilet met fonteintje en meerdere inpandige kasten. Naast je voordeur zit een berging met wasmachine-aansluiting.
Bij deze woning hoort een externe berging (circa 4m2) gelegen in de onderbouw.

KENMERKEN:
- EIGEN GROND
- Bouwjaar 1953
- Woonoppervlakte circa 50 m2
- Circa 17 m2 terras op het Zuiden!
- Ruime slaapkamer
- Moderne keuken 2021
- Berging naast de voordeur met wasmachine-aansluiting
- Externe berging (circa 4m2) gelegen in de onderbouw
- Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. € 138 per maand
- Oplevering in overleg, KAN SNEL

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer