H.A. Schreuderstraat 49, 2871 VB SCHOONHOVEN

/ Wonen / Aanbod / H.A. Schreuderstraat 49 SCHOONHOVEN

Schoonhoven

H.A. Schreuderstraat 49

€ 389.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Aan de H.A. Schreuderstraat 49 staat dit uitstekend onderhouden huis met drie slaapkamers, een diepe achtertuin, vrijstaande berging/bijkeuken én een garage met elektrische garagedeur. Binnen is het geheel verzorgd en prettig ingedeeld, terwijl je buiten meerdere plekken hebt om van de tuin te genieten. Met een woonoppervlakte van 67 m², een perceel van 138 m² en…

KENMERKEN
- Ligging in een woonwijk in Schoonhoven;
- Achtertuin op het oosten;
- Woonoppervlakte 67 m²;
- Perceeloppervlakte 138 m²;
- Bouwjaar 1952;
- 2 woonlagen en een vliering;
- 3 slaapkamers;
- Energielabel C;
- Garage en vrijstaande bijkeuken;
- Instapklaar;
- Diverse supermarkten op loopafstand;
- Sportvoorzieningen op korte afstand;
- Oplevering in overleg.

VERKOPERS AAN HET WOORD
“Wij hebben de ligging van dit huis altijd als zeer prettig ervaren. We hopen dat de volgende eigenaren net zo veel van dit huis en de vriendelijke buren gaan genieten als wij hebben gedaan.

Op loopafstand kun je zeven dagen per week terecht voor de dagelijkse boodschappen bij diverse supermarkten.

Ook sportliefhebbers zitten hier goed. Binnen circa 500 meter zijn verschillende sportvoorzieningen te vinden. De voetbalvelden, atletiekbaan en tennisbanen liggen allemaal op korte afstand, in het groene park van Schoonhoven.”

OMSCHRIJVING
Via de entree kom je binnen in de hal met de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige indeling met aan de voorzijde ruimte voor een royale zithoek. Richting de achterzijde is voldoende plek voor een eettafel. Dankzij de grote raampartij valt er volop daglicht naar binnen.

De afwerking is rustig en verzorgd. De lichte wanden en PVC-vloer vormen een neutrale basis waar verschillende woonstijlen goed bij passen.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over veel kastruimte en de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je richting de achtertuin en loop je gemakkelijk naar buiten. Dat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten, zeker zodra het weer het toelaat om de deur open te zetten.

Op de begane grond bevinden zich verder het toilet en praktische bergruimte. Het geheel maakt een uitstekend onderhouden indruk en biedt een verzorgde basis voor de volgende bewoners.

DRIE SLAAPKAMERS EN HANDIGE EXTRA VLIERING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Daarnaast zijn er nog twee kamers die je naar eigen wens kunt gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan kinderkamers, een logeerkamer of een rustige thuiswerkplek. Daarmee past de indeling goed bij verschillende levensfases.

Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is praktisch ingericht en sluit qua uitstraling aan bij de verzorgde staat van de rest van het huis.

Een mooie extra is de vliering, ideaal voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks gebruikt.

DIEPE ACHTERTUIN MET GARAGE EN BERGING
Een van de sterke punten van dit huis vind je buiten. Vanuit de keuken stap je de diepe achtertuin in, die op het oosten ligt. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en biedt meerdere mogelijkheden om lekker buiten te zitten.

Direct achter het huis is ruimte voor een eettafel of loungeset. Verderop in de tuin kun je nog een tweede zitplek maken. Zo is er ruimte om buiten te eten, met vrienden te borrelen of rustig van een kop koffie te genieten. De combinatie van groen en bestrating zorgt bovendien voor een tuin die sfeervol oogt zonder dat je ieder vrij moment aan het tuinonderhoud kwijt bent.

In de tuin bevinden zich de vrijstaande berging/bijkeuken en de garage. De berging/bijkeuken is voorzien van de opstelling wasmachine en droger, ideaal en praktisch.

De garage met (nieuwe) elektrische garagedeur is een uitkomst voor iemand die ruimte zoekt voor opslag, graag klust of een plek wilt voor een hobby. De diepe achtertuin grenst aan een plein met garageboxen en een speelveld.

DAGELIJKSE VOORZIENINGEN EN SPORT DICHTBIJ
Ook de ligging is een pluspunt. Zoals de huidige bewoners zelf aangeven, hebben zij hier altijd met veel plezier gewoond en waarderen zij niet alleen de plek, maar ook het prettige contact met de buren.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Diverse supermarkten bevinden zich op loopafstand en zijn zeven dagen per week geopend. Even snel iets halen voor het avondeten of in het weekend boodschappen doen is daardoor gemakkelijk.

Wie graag sport, heeft eveneens verschillende mogelijkheden in de buurt. Binnen circa 500 meter zijn onder meer voetbalvelden, een atletiekbaan en tennisbanen te vinden. Deze sportvoorzieningen liggen in het park van Schoonhoven, waardoor groen en recreatie dichtbij huis samenkomen.

Ook het karakteristieke centrum van Schoonhoven is vanuit hier goed bereikbaar. De Zilverstad staat bekend om haar historische binnenstad en biedt winkels, horeca en verschillende voorzieningen. Zo woon je in een rustige woonomgeving, terwijl je voor dagelijkse voorzieningen, sport en het centrum niet ver hoeft.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer