Reeuwijk

Halfweg 26

€ 389.000 k.k.

Omschrijving

Een huis bewoon je, maar dit huis is direct te betrekken, dat is een partnerschap aangaan. Rustig en groen wonen, doe je in dit sfeervolle eengezinshuis welke beschikt over een gezellige woonkamer, een open keuken en vier comfortabele slaapkamers. Ook aan buitenruimte heb je geen gebrek, de circa tien meter diepe achtertuin gelegen op het westen (middag- en…

Een huis bewoon je, maar dit huis is direct te betrekken, dat is een partnerschap aangaan.
Rustig en groen wonen, doe je in dit sfeervolle eengezinshuis welke beschikt over een gezellige woonkamer, een open keuken en vier comfortabele slaapkamers. Ook aan buitenruimte heb je geen gebrek, de circa tien meter diepe achtertuin gelegen op het westen (middag- en avondzon) kun je na een lange werkdag heerlijk van de zon genieten! Gelegen in een autoluwe woonstraat met voorzieningen op korte afstand. Sportfaciliteiten, basisscholen, supermarkt, recreatiegebied en uitvalswegen (N11 en A12) op korte afstand te vinden.

Verkopers aan het woord:
"We wonen hier heerlijk centraal met op loopafstand alle sportfaciliteiten (voetbal, hockey, zwembad, korfbal, sporthal, tennis/squash/padel), op loopafstand de basisscholen en kinderdagverblijf en de diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. We stappen zo de deur uit voor een rondje hardlopen in het Reeuwijkse Hout en schaatsen of varen op de Reeuwijkse Plassen. Met de auto zit je zo op de snelweg richting de grote steden als bijvoorbeeld Utrecht, Den Haag en Rotterdam, waartussen Reeuwijk centraal ligt. Het is een stille en energiezuinige woning (mede door de gezellige houtkachel), met een zonnige achtertuin van ’s ochtends tot in de late uren. De woning ligt aan een vriendelijke straat met hele leuke buren. Wij hebben hier 15 jaar met heel veel plezier gewoond!"

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met fraaie eikenhouten vloer met provisiekast en dubbele openslaande deuren richting de zonovergoten achtertuin. Open keuken, welke gesitueerd is aan de voorzijde, is voorzien is van inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Tuin
Circa tien meter diepe achtertuin georiënteerd op het westen, de zon schijnt in de loop van de ochtend, de hele middag en avond op je tuin. Heerlijk om op een zwoele zomeravond te genieten van een wijntje! De vlonder aan het huis is onderheid en er staat een vrijstaande stenen berging met elektra achter in de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer een en twee zijn beide aan de voorzijde gelegen. De derde slaapkamer is samen met de badkamer aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer beschikt over een hangend closet, een wastafel in meubel en een ligbad met douchegelegenheid.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de technische-/wasruimte en de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van twee dakramen. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand. De technische-/wasruimte is door één dakraam voorzien van lichtinval.

Bijzonderheden
- Alarmsysteem aanwezig, maar niet in gebruik;
- Zonder te klussen in te trekken;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Zonovergoten achtertuin.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht
  • Koopsom € 389.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 110 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2007

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2007
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 110m2
  • Perceeloppervlakte 104m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8m2
  • Inhoud 395m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 8m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Energie einddatum 2030-10-29

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, dakraam

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 53m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Reeuwijk
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 4695
  • Perceeloppervlakte 104
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Gouda

      shape

      Stuur een bericht