Capelle aan den ijssel

Henry Moorepassage 198

€ 270.000 k.k.

Omschrijving

Let op!! Zeer sfeervol 3 kamer appartement met een groot balkon op het Zuidwesten, fantastisch gesitueerd aan het water!! Als u op zoek bent naar een luxe en modern 3 kamer appartement op een schitterende locatie aan het water, dan is dit uw kans!! Wij bieden u deze uitstekend onderhouden en sfeervolle 3 kamer woning op de tweede verdieping met eigen berging…

Let op!! Zeer sfeervol 3 kamer appartement met een groot balkon op het Zuidwesten, fantastisch gesitueerd aan het water!!

Als u op zoek bent naar een luxe en modern 3 kamer appartement op een schitterende locatie aan het water, dan is dit uw kans!! Wij bieden u deze uitstekend onderhouden en sfeervolle 3 kamer woning op de tweede verdieping met eigen berging en een groot zonnig terras op het Zuidwesten met een fraai uitzicht over de plas en fontein.

Deze woning is centraal gelegen op loopafstand van het recent gerenoveerde Winkelcentrum “Picassopassage”. Hier doet u de dagelijkse boodschappen. Zoekt u de 'boodschappen' iets verder weg? Dan zijn Alexandrium I, II en III gemakkelijk met de fiets te bereiken. Openbaar vervoer van bus- en NS station “Capelle Schollevaar” ligt op loopafstand. Verder is de woning uitstekend bereikbaar per auto middels diverse uitvalswegen en de snelwegen A16 en A20. Wilt u lekker ontspannen? Loop dan een rondje door het Schollebos, welke pal aan het complex ligt.

Indeling
De woning bestaat uit drie kamers waarvan twee ruime slaapkamers en een zeer ruime woonkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning, beide volledig betegeld. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche. In de slaapkamers, woonkamer en keuken ligt tegellaminaat van 30 bij 60. De hal is tot aan het plafond betegeld met op de vloer 60 bij 60 tegels. De woning heeft een open keuken met een bargedeelte, ingebouwde oven, vaatwasser en een bijpassende koelkast. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot de inpandige berging. Aangrenzend aan de woonkamer is er een ruime balkon aanwezig.

3 jaar geleden is de woning verbouwd. Waterleidingen zijn vernieuwd en netjes in de muren en onder de vloeren verwerkt (geen zichtbare waterleidingen). De badkamer beschikt over een hoge spanning elektriciteitsleiding voor het eventueel plaatsen van een jacuzzi. Tevens zijn er elektriciteitsbedradingen aangelegd voor 3 soorten verlichting (spots, hanglamp & gekleurd led). In de woonkamer, keuken en badkamer hangt een spotlightplafond. Zowel de badkamer als keuken beschikt over extra stopcontacten. Alle apparatuur en interieur zijn pas 3 jaar oud.

Buiten
Panoramisch vrij uitzicht vanuit balkon over een vijver en het Schollebos. Geen autoverkeer voor de woning.

Omgeving
Op 2 minuten loopafstand ligt de Picassopassage met eigen gratis parkeergarage (Kruidvat, Albert Heijn, Lidl, Gall&Gall, bakker, groenteboer, slager, kaasboer, 3 kapsalons, bloemenzaak, opticien en een fietsenwinkel). De uitgang van de passage komt uit op een bushalte en treinstation.
Op 1 minuut loopafstand het Schollebos met een speeltuin voor kinderen, vele recreatiegebieden, wandel- en fietspaden.
Apotheek en huisarts zijn op loopafstand. In de nabije omgeving meerdere tandartspraktijken.
In de nabije omgeving ligt het grote winkelcentrum Alexandrium, de Woonboulevard Capelle XL en winkelcentrum de Koperwiek. Tevens zijn er een basisschool en kinderopvang aanwezig.
Gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de omgeving. Tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de parkeergarage in het appartementencomplex.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1984;
- eigen grond;
- prachtig uitzicht;
- nette badkamer en toilet;
- moderne keuken;
- verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- slaapkamers lekker koel en woonkamer/keuken/balkon ontvangt heel de dag door zon (zowel ochtend-, als middag- en avondzon);
- VvE bijdrage: € 128,- per maand;
- centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer en snelwegen.

KORTOM: EEN HEERLIJK APPARTEMENT OP EEN MOOIE, RUSTIGE LOCATIE. BEL SNEL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK!!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 270.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 71 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1984

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1984
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan bosrand, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 71m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6m2
  • Inhoud 222m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Externe bergruimte 6m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Stadsverwarming
  • Energie einddatum 2026-04-13

Bergruimte

  • Schuur / berging Box
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Wonen
  • Huidige bestemming Wonen

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Capelle aan den ijssel
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 4800
  • Index 161
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Capelle aan den IJssel

      shape

      Stuur een bericht