Hildelaan 16, 2645 NW DELFGAUW - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Hildelaan 16 DELFGAUW

DELFGAUW

Hildelaan 16

€ 525.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Deze ruime en nette 5 kamer hoek eengezinswoning met royale dubbele garage, extra parkeerplaats op eigen terrein en verzorgde voor- en achtertuin, ligt in een rustige en kindvriendelijke straat met een zeer centrale ligging te midden van de steden Delft, Den Haag en Rotterdam. De steden zijn binnen slechts enkele minuten bereikbaar. De woning ligt aan de rand van onder andere de nieuwe wijk "Emerald" en op korte afstand ligt het winkelcentrum "de Emerald", scholen, kinderspeelplaatsen, sportvoorzieningen en recreatiegebied "Delftse Hout".

Indeling:
Begane grond:
Entree woning; hal met meterkast; toilet met fonteintje; doorgang naar de lichte doorzon woonkamer voorzien van een massief eiken vloer en sfeervolle gashaard; gesloten keuken met ruime berg/kelderkast en een nette keukenopstelling met keukenblok in dubbele wandopstelling. De keuken is uitgevoerd met onder andere een vaatwasser, 4 pits kookplaat, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin welke is voorzien van een achterom en toegang tot de ruime dubbele garage aan de zijkant van de woning. De garage is uitgevoerd met een kanteldeur, elektra, verwarming en water.

1e verdieping:
Overloop; slaapkamer 1 met vaste kast en een zonnig balkon aan de voorzijde met vrij zicht over een speelveld; badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet; slaapkamer 2 voorzien van een airconditioning (systeem is nog verder uit te breiden) en een vaste kast; 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:
Overloop; bergruimte en opstelplaats CV-combiketel en wastafel; ruime zolderkamer voorzien van een dakkapel aan zowel de voorzijde en achterzijde.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Dubbele garage en parkeerplaats op eigen terrein
- Voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming middels CV-combiketel
- Rustige en centrale ligging
- Kindvriendelijke omgeving
- Diverse voorzieningen op korte afstand
- Ruseler NVM Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg.
- Asbestclausule van toepassing

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer