Hillevliet 138 A 01, 3074 KE ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Hillevliet 138 A 01 ROTTERDAM

Rotterdam

Hillevliet 138 A 01

€ 295.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

TWEE MODERNE STUDIO’S IN ÉÉN: IDEAAL VOOR STARTERS, BELEGGERS ÓF EIGEN BEWONING!
Gelegen op de eerste verdieping met energielabel B, ligt dit appartement bestaande uit twee vergelijkbare studio’s van circa 29 m². Deze studio’s zijn in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van moderne faciliteiten. Ideaal voor starters of beleggers! Ook voor eigen gebruik zijn er mogelijkheden: één studio kan perfect dienen als woongedeelte en de andere als slaapgedeelte. Met een kleine aanpassing kan de dubbele keuken en badkamer worden verwijderd, waardoor er een comfortabel tweekamerappartement ontstaat.

STUDIO 1
Studio 1 bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een balkon. De leefruimte biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en slaapgedeelte. De open keuken, vernieuwd in 2023, is uitgerust met inbouwapparatuur en een inductiekookplaat. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en meubel. Deze studio is praktisch ingedeeld en stijlvol afgewerkt.

STUDIO 2
Studio 2 ligt aan de voorzijde en geniet van veel lichtinval. Ook hier is de leefruimte ingericht voor comfort, met een gezellige zithoek en slaapgedeelte. De keuken, eveneens vernieuwd in 2023, beschikt over inbouwapparatuur en een inductiekookplaat. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en meubel.

HILLESLUIS
Wonen in de wijk Hillesluis betekent thuiskomen in een levendige omgeving en alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Aan de Beijerlandselaan vind je niet alleen een breed winkelaanbod, maar ook verscheidene restaurants. De tramhalte is op steenworpafstand en ook de opstapplaats voor de bus is in de buurt, hierdoor ben je in mum van tijd in het centrum van de stad. Pak je liever de fiets? Dan ben je binnen 7 minuten bij het Hart van Zuid of op Katendrecht en de Kop van Zuid.

KENMERKEN:
Bouwjaar: 1925
Gerenoveerd in 2023
Woonoppervlakte ca. 29 m² (per studio)
Energielabel B
Eigen grond
Moderne keuken en badkamer
Ideaal voor verhuur, starters óf eigen bewoning
VvE in oprichting
Niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing
Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer