Hoeksehof 58, 2661 KT BERGSCHENHOEK

/ Wonen / Aanbod / Hoeksehof 58 BERGSCHENHOEK

Bergschenhoek

Hoeksehof 58

€ 1.195.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

GESCHAKELDE VILLA MET BUITENVERBIJF OP ZEER KINDVRIENDELIJKE LOCATIE WAAR RUST, LUXE EN NATUUR NAADLOOS SAMENKOMEN Verkoper aan het woord: Drie jaar geleden kochten we dit fijne nieuwbouwhuis vanwege de rust, de ruimte en de grote tuin. Met veel liefde en aandacht maakten we er ons droomhuis van — een plek waar we als gezin konden groeien, ontspannen en genieten van het…

GESCHAKELDE VILLA MET BUITENVERBIJF OP ZEER KINDVRIENDELIJKE LOCATIE WAAR RUST, LUXE EN NATUUR NAADLOOS SAMENKOMEN

Verkoper aan het woord:
Drie jaar geleden kochten we dit fijne nieuwbouwhuis vanwege de rust, de ruimte en de grote tuin. Met veel liefde en aandacht maakten we er ons droomhuis van — een plek waar we als gezin konden groeien, ontspannen en genieten van het samenzijn.

We hebben volop genoten van de prachtige tuin en de natuur om ons heen. Dit huis en de gezellige buurt gaan we dan ook zeker missen. We hopen dat de volgende bewoners er net zo gelukkig worden als wij.

BETOVEREND
Stel je voor: je rijdt langzaam over een statige oprijlaan in een autoluwe wijk. Het spel van kleuren van het
betreffende jaargetij maken de wijk 'Parc Verde' keer op keer tot een schilderachtige plek. De buurt is perfect
voor spelende kinderen dankzij de overzichtelijke indeling en veilige straten.

Welkom aan de Hoeksehof 58. Deze woning wacht op een nieuw gezin dat houdt van luxe en modern wonen.
Dit geschakelde vrijstaande huis staat op een royale kavel van 551 m², grenzend aan water en een prachtig
buitenverblijf. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur is dit
huis een toonbeeld van comfort. Het huis is uitermate sfeervol en praktisch afgewerkt dankzij de vele op
maat gemaakte kasten. En de tuin? Deze is het verlengstuk van het huis en heeft een luxe buitenverblijf met
open haard. Parkeren? Dat kan zowel op eigen terrein (2 plekken) als in de straat.

LOCATIE
Dit huis biedt buitengewoon mooi wonen op een toplocatie aan de rand van het Bergsche Bos in Bergschenhoek. Omringd door de natuur én de steden Rotterdam en Den Haag, geniet je hier van het beste van twee werelden. Je stapt zo op de fiets om binnen 3 minuten in het bos te zijn of gaat hardlopen om je hoofd leeg te maken na een lange werkdag. De wijk combineert het gemak van het centrum van Bergschenhoek met de rust van omliggende natuurgebieden. Het kindvriendelijke karakter en de vele speelgelegenheden maken het een paradijs voor gezinnen.

HUIS + BUITENVERBLIJF
Deze villa, gebouwd in 2021, is volledig geïsoleerd en biedt alle moderne gemakken. Met
vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping ervaart u een energiezuinig
en comfortabel binnenklimaat. De woning heeft een royale inhoud van ca. 700 m³ en
een woonoppervlakte van ca. 192 m².

Er zijn 2 badkamers aanwezig. En 4 slaapkamers. De 'master bedroom' is te vinden op
de 2e verdieping en heeft een eigen ligbad en dubbele wastafel. Rondom zijn mooie
luxe inbouwkasten te vinden. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.
De overige 3 slaapkamers zijn te vinden op de 1e verdieping, en allen een prima
formaat. Op de begane grond en 2e verdieping ligt een moderne gietvloer. Op de 1e
verdieping ligt een fraaie en straks afgewerkte pvc vloer.

BIJZONDERHEDEN:
- Hoogwaardige en luxe afwerking van wanden, vloeren, keuken en badkamer;
- 9 zonnepanelen op het dak;
- Wijnkoeler op strategische en sfeervolle plaats in de woonkamer;
- Buitenverblijf voor veel uren met vrienden, familie of als gezin in de warme en
koude dagen van het jaar;
- Geen bebouwing aan de achterzijde. Het gevoel van vrijheid viert hier hoogtij;
- Kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheden;
- Op steenworp afstand van het Bergsche Bos en natuur;
- Mandelig grondgebonden wijk. Met eigen onderhoud en beheer.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds
wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid,
onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en
oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 1.195.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 192 m²
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 2021

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Geschakelde woning
Soort woning Villa
Bouwjaar 2021
Soort bouw woonhuis
Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 192m²
Perceeloppervlakte 551m²
Inhoud 700m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A+
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, kierdichting
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2021
Energie einddatum 22-03-2032