Hollemarestraat 17, 3238 XE ZWARTEWAAL

/ Wonen / Aanbod / Hollemarestraat 17 ZWARTEWAAL

ZWARTEWAAL

Hollemarestraat 17

€ 499.900,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Hollemarestraat 17 te Zwartewaal Luxe en moderne twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage en heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten! Deze moderne en met hoogwaardige materialen afgewerkte twee-onder-een-kap woning beschikt over een riante achtertuin van bijna 200m2 alwaar een ruime houten chalet, sfeervolle overkapping, vrije ligging aan de achterzijde en een…

Hollemarestraat 17 te Zwartewaal

Luxe en moderne twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage en heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten!

Deze moderne en met hoogwaardige materialen afgewerkte twee-onder-een-kap woning beschikt over een riante achtertuin van bijna 200m2 alwaar een ruime houten chalet, sfeervolle overkapping, vrije ligging aan de achterzijde en een verwarmde, geïsoleerde garage/werkruimte met vliering. Tevens is er parkeergelegenheid voor meerder auto's op eigen erf en een kunststsof dakkapel op tweede verdieping.

Ben je opzoek naar een instapklare woning waarbij LUXE en RUST voorop staat, kom deze woning dan zeker bezichtigen!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met modern toilet v.v. hangend closet, meterkast, trapopgang en toegang tot de gezellige doorzon woonkamer. In de hal bevindt zich een fraaie wenteltrap wat het huis een luxe uitstraling geeft. In de doorzonkamer geniet u van een luxe uitstraling door de ingebouwde open(gas)haard met afstandsbediening, strak gestukte muren en een gietvloer v.v. 5 groepen vloerverwarming. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u middels een dubbele schuifpui toegang tot de heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten met een elektrisch zonnescherm (2020) v.v. dimbare verlichting en stormbeveiliging. Tevens een rustige vrije ligging met volop privacy en natuurlijk de gezellige nieuwe overkapping met verlichting en degelijke en vernieuwde schuttingen. Ook de beschoeiing aan de achterzijde van de tuin is vernieuwd.

De half open keuken is v.v. een lichte en moderne keukenopstelling en bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven (2021), koelkast, en een vaatwasmachine van het merk Siemens. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage voorzien van nieuwe kunststsof kozijnen aan de achterzijde, tuindeur en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de vlizotrap in de garage heeft u toegang tot de bergvliering. Op deze bergvliering vindt u de opstelling van de Remeha CV-ketel uit 2007.

Eerste verdieping:
Overloop met moderne laminaat vloer die in alle slaapkamers doorloopt. Slaapkamer één is afgewerkt middels gestukte muren, nieuwe kunststsof kozijnen met HR++ glas en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer twee is verbonden met de kastenkamer en badkamer en is teven v.v. nieuwe kunststsof kozijnen met HR++ glas aan de voorzijde. De en-suite badkamer en kastenkamer (walk-in closet) geven de woning een extra luxe uitstraling. De kastenkamer is v.v. een maatwerk kastenwand en in de badkamer vind je een combinatie van stukwerk mozaïek en grote 120/120 tegels wat het geheel een mooi ruimtelijk effect geeft. De badkamer is v.v. alle luxe zoals een ligbad, ruime inloopdouche met regenshower, modern badkamermeubel met twee wastafels en luxe spiegel met verlichting, hangend tweede closet en is volledig v.v. geïntrigeerde kranen. De volledige badkamer is voorzien van vloerverwarming en een mechanische afzuiging welke apart is te bedienen.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met veel opbergruimte, Velux dakraam en de tweede aansluiting voor de wasmachine en droger . Vanuit de overloop heeft u toegang tot de derde ruime slaapkamer welke is afgewerkt met gestukte muren en een moderne laminaat vloer. Tevens treft u hier een dakkapel aan de achterzijde v.v. kunststsof kozijnen met HR++ glas.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 121m2;
- Bouwjaar: 1969;
- Riante achtertuin van bijna 200m2 met gezellige overkapping en een vrije ligging;
- Heerlijk zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten;
- De gevel is gestraald, voorzien van nieuwe voegen, geïmpregneerd, v.v. nieuwe loodslabben en zinken regenpijpen;
- Het pand is volledig voorzien van gestukte muren;
- Doorgelegd laminaat op de eerste en tweede verdieping;
- Diverse nieuwe kunststsof kozijnen en dakkapel met HR++ glas;
- Aangebouwde garage met vliering;
- Parkeren op eigen erf voor meerder auto's;
- Rolluik met afstandsbediening in de hoofdslaapkamer.
- Moderne gietvloer met 5 groepen vloerverwarming;
- Luxe badkamer en-suite;
- Moderne keuken;
- Sfeervolle gashaard met afstandsbediening;
- Energielabel B;
- Oplevering: In overleg.