


Lopik
Holstein-Friesian 16
€ 749.000,- v.o.n.
Omschrijving
Luxe en duurzame twee-onder-een-kapwoning type E in Lopik Oost fase 3 Welkom in Lopik Oost fase 3 — een prachtige, groene woonwijk met veel aandacht voor duurzaamheid en comfort. Deze royale twee-onder-een-kapwoning type E (bouwnummer 80) combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een heerlijke leefomgeving. Indeling Bij binnenkomst valt direct de…
Luxe en duurzame twee-onder-een-kapwoning type E in Lopik Oost fase 3
Welkom in Lopik Oost fase 3 — een prachtige, groene woonwijk met veel aandacht voor duurzaamheid en comfort. Deze royale twee-onder-een-kapwoning type E (bouwnummer 80) combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een heerlijke leefomgeving.
Indeling
Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer op. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de tuin. De open keuken aan de voorzijde biedt alle ruimte voor een royale opstelling en een gezellige eethoek.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad. De zolderverdieping is vrij indeelbaar: ideaal voor een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
Duurzaam en toekomstbestendig
Deze woning is voorzien van een bodemwarmtepomp, zonnepanelen en een uitstekende isolatie, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat.
Buitenruimte
De zonnige achtertuin biedt veel privacy en grenst aan een groene, rustige omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een ruime garage, ideaal voor het parkeren van de auto of het opbergen van fietsen en (tuin)gereedschap.
Omgeving
Lopik Oost is een kindvriendelijke, rustige wijk met volop groen, speelplekken en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuurgebieden. Bovendien bent u via de uitvalswegen snel in steden als Utrecht en Gouda.
Bijzonderheden
Bouw start in oktober 2025!
Ruime woonoppervlakte
Eigen oprit en garage
Zonnepanelen en energiezuinig met bodemwarmtepomp
Vrij indeelbare zolder
Groene en kindvriendelijke wijk
Kijk voor meer informatie op de projectwebsite lopikoost.nl
Ondanks dat Van Herk Nieuwbouwmakelaars deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 749.000 v.o.n.
- Woonoppervlakte ca. 168 m2
- Aantal slaapkamers 4
- Bouwjaar 2026
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Twee onder een kapwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 2026
- Soort bouw woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 168m2
- Perceeloppervlakte 347m2
- Inhoud 700m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Overige inpandige ruimte 23m2
Energie & installatie
- Energielabel A+++
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
- Warm water Elektrische boiler eigendom, aardwarmte
- Energie einddatum 01-08-2026
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Uitstekend
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Zonnepanelen, balansventilatie
Kadastrale gegevens
- Perceeloppervlakte 347 m2

Maak een afspraak voor een gratis adviesgesprek met onze makelaars en ontdek jouw mogelijkheden.
Maak direct een afspraak