Holstein-Friesian 19, 3411 TD LOPIK

/ Wonen / Aanbod / Holstein-Friesian 19 LOPIK

Lopik

Holstein-Friesian 19

€ 789.000,- v.o.n.

Contact opnemen

Omschrijving

SFEERVOLLE TWEE-ONDER-EENKAPWONING – Bouwnummer 73 (Type A’) In de nieuwe wijk Lopik Oost staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met veel licht, comfort en een praktische indeling. De woning is momenteel in aanbouw en wordt naar verwachting in de tweede helft van 2026 opgeleverd. Dat betekent dat je hier dit jaar al je nieuwe thuis kunt betrekken. INDELING Via de hal…

SFEERVOLLE TWEE-ONDER-EENKAPWONING – Bouwnummer 73 (Type A’)

In de nieuwe wijk Lopik Oost staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met veel licht, comfort en een praktische indeling. De woning is momenteel in aanbouw en wordt naar verwachting in de tweede helft van 2026 opgeleverd. Dat betekent dat je hier dit jaar al je nieuwe thuis kunt betrekken.

INDELING
Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang kom je in de royale woonkamer met open keuken. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Hier is volop plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De keuken kun je helemaal naar eigen smaak samenstellen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met ruimte voor een ligbad, douche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien toegang tot een fijn balkon. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping.

De zolder is vrij indeelbaar en perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

DUURZAAM WONEN
De woning is energiezuinig dankzij een bodemwarmtepomp, zonnepanelen en goede isolatie. Dat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten.

BUITENRUIMTE
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy. Je beschikt daarnaast over een eigen oprit voor twee auto’s én een ruime vrijstaande stenen garage.

OMGEVING
Lopik Oost is een groene, rustige en kindvriendelijke wijk met speelplekken en goede voorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen dichtbij en steden als Utrecht en Gouda zijn snel bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouw gestart! Geen grond- en bouwrente tot 1 juni 2026;
- Tuin op het zuidwesten;
- Ruime woonoppervlakte;
- Eigen oprit voor 2 auto’s + garage
- Energiezuinig met warmtepomp en zonnepanelen;
- Vrij indeelbare zolder;
- Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk.
- Voor meer informatie: lopikoost.nl

Ondanks dat Van Herk Nieuwbouwmakelaars deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 789.000 v.o.n.
Woonoppervlakte ca. 174 m²
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Twee onder een kapwoning
Soort woning Eengezinswoning
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 174m²
Perceeloppervlakte 314m²
Inhoud 595m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A+++
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
Warm water Elektrische boiler eigendom, aardwarmte
Energie einddatum 01-09-2030