Hontenissestraat 112, 3086 KH ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Hontenissestraat 112 ROTTERDAM

ROTTERDAM

Hontenissestraat 112

€ 195.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

RUIME 3-KAMER STARTERS APPARTEMENT GELEGEN OP DE 2E WOONLAAG VAN EEN LEUK GELEGEN APPARTEMENTENCOMPLEX VERKOPER AAN HET WOORD: Met veel plezier en genot woonachtig in dit appartement. Het gemak van supermarkten, scholen, groen en een goede ov-verbinding maakten het erg comfortabel. Prettig wonen voor zowel alleenstaanden, koppels als gezinnen. Dit leuke…

RUIME 3-KAMER STARTERS APPARTEMENT GELEGEN OP DE 2E WOONLAAG VAN EEN LEUK GELEGEN APPARTEMENTENCOMPLEX

VERKOPER AAN HET WOORD:
Met veel plezier en genot woonachtig in dit appartement. Het gemak van supermarkten, scholen, groen en een goede ov-verbinding maakten het erg comfortabel. Prettig wonen voor zowel alleenstaanden, koppels als gezinnen.

Dit leuke startersappartement is gelegen in de woonwijk 'Pendrecht' aan de rand van Rotterdam met veel groen aan de achterzijde van de woning en een speelterrein voor de kinderen. De woning is gelegen aan een kindvriendelijke straat met op loopafstand van winkels en basisscholen. Tevens bevindt zich een goede verbinding met het openbaar vervoer (bus en metro) en binnen enkele minuten bereik je de snelweg (A15).

Via de galerij op de 2e verdieping kom je bij het appartement;

GROTE L-VORMIGE WOONKAMER
Het voormalig 4 kamerappartement is eens verbouwd waardoor een grote L-vormige woonkamer met halfopen woonkeuken is ontstaan. De L-vormige woonkamer 5.70 x 3.65 en 5.30 x 2.70 (eetgedeelte met open keuken) biedt voldoende ruimte voor ruim opgezet zit- en eetgedeelte. De woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement.

TWEE RUIME SLAAPKAMERS MET VASTE INBOUWKAST
Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer (4.90 x 2.30 met vaste inbouwkast en aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de 2e slaapkamer (3.40 x 2.30) tevens met vaste inbouwkast.

RUIME OPEN KEUKEN EN BADKAMER MET LIGBAD
De open keuken met L-vormige inbouwkeuken is voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine.
De badkamer is voorzien van een hoekligbad, wastafelmeubel en toilet.

In de gang is er een vaste kast met opstelling cv-ketel en wasmachineaansluiting.

KENMERKEN:

- Eigen grond
- Totale woonoppervlakte ca. 70 m²
- Kelderberging in de onderbouw
- Centrale verwarming d.m.v. HR combiketel (Vaillant)
- Geen opkoopbescherming
- De VvE is actief met een bijdrage van momenteel ca. € 204,- per maand
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer