Hoofdstraat 12 d, 2861 AP BERGAMBACHT

/ Wonen / Aanbod / Hoofdstraat 12 d BERGAMBACHT

BERGAMBACHT

Hoofdstraat 12 d

€ 325.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Een instapklare 3- kamer maisonnettewoning dat met liefde is bewoond! Dit ruime 3-kamer appartement ligt op de 1e en 2e verdieping in een kleinschalig appartementencomplex. Voorzien van 2 slaapkamers, een balkon (op het westen), en een ruime berging op de begane grond. Zeer centraal en rustig gelegen in het gezellige centrum van Bergambacht met diverse…

Een instapklare 3- kamer maisonnettewoning dat met liefde is bewoond!
Dit ruime 3-kamer appartement ligt op de 1e en 2e verdieping in een kleinschalig appartementencomplex. Voorzien van 2 slaapkamers, een balkon (op het westen), en een ruime berging op de begane grond. Zeer centraal en rustig gelegen in het gezellige centrum van Bergambacht met diverse winkelvoorzieningen.

VERKOPER AAN HET WOORD:
Verstopt pareltje!

Toen ik mijn eerste bezichtiging had van dit huis verwachtte ik er niet veel van. Ik wist niet precies waar het gelegen was, maar door de ligging in het centrum van Bergambacht verwachte ik een klein appartement... Maar wat werd ik verrast! Ik vind lichtinval erg belangrijk en dat is hier volop aanwezig. Het is een erg ruim appartement met veel bergruimte. De schuur bestaat zelfs uit twee verdiepingen. Binnen heb ik ook nog ruimte voor een walk-in-closet en walking-in-fridge ;). Het zit midden op het dorp dus ideaal om lopend een boodschapje te doen. Verder is het een net appartement waar ik weinig onderhoud aan heb gehad. Je zit in een VVE waardoor al het onderhoud aan de schil van het gebouw voor rekening is van de VVE. En last but not least... Je hebt een heerlijk ingebouwd balkon op het westen. Als je uit werk komt dan kan je heel de avond van de zon genieten (als je dat niet wilt is er altijd nog een zonnescherm aanwezig). Omdat het ingebouwd is kan je al vroeg in het voorjaar genieten van de zon!

Ik heb er de afgelopen 7 jaar met heel veel plezier gewoond, maar voor mij is het tijd geworden voor een volgende stap. Nieuwsgierig geworden? Kom dan kijken en ervaar het zelf!

PLUSPUNTEN:
- Kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Goed onderhouden;
- Balkon/dakterras op het Westen;
- Unieke ligging in het centrum van Bergambacht en toch gelegen aan de rustige zijde met een ruim uitzicht;
- Bijdrage VVE € 80,32 per maand;
- Grote berging met een zolder op de begane grond;
- Oplevering in overleg.

Het complex bestaat uit een winkel/bedrijfspand en diverse bergingen op de begane grond en 8 appartementen/ maisonnettes. Er is volop parkeergelegenheid aan de achterzijde, waar ook de bergingen zijn gesitueerd.

We komen binnen in de heerlijk lichte woon/eetkamer met toegang naar het balkon. Sfeervol met een fraaie laminaatvloer. De keuken is van 2009 en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, combi/oven magnetron, koelkast, vaatwasser(kan worden overgenomen)
De 2e verdieping telt 2 slaapkamers allebei keuring onderhouden en lekker licht beide met een laminaatvloer. Een licht betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine.
Hier voel je je snel thuis dus kom gerust kijken!

LIGGING
Bergambacht is een gezellig dorp met een ruim winkelaanbod met gratis parkeergelegenheid. Gelegen op 30 rij-minuten van Rotterdam en circa 10 minuten van Gouda. Gelegen in het Groene Hart met de mooie natuur van de Krimpenerwaard om de hoek. Alle benodigde voorzieningen zijn op loop/fietsafstand.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer