Houtlaan 259, 3016 DA ROTTERDAM - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Houtlaan 259 ROTTERDAM

Rotterdam

Houtlaan 259

€ 1.290.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Wonen op topniveau: exclusief 4-kamer appartement met panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam UITZICHT DAT NOOIT VERVEELT Op de 26e verdieping van de iconische Zalmhaven-toren bevindt zich dit stijlvolle appartement van maar liefst 129 m². Vanaf hier kijk je vrijuit over de bruisende stad, de glinsterende Nieuwe Maas én zie je de zon ondergaan vanaf je…

Wonen op topniveau: exclusief 4-kamer appartement met panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam

UITZICHT DAT NOOIT VERVEELT
Op de 26e verdieping van de iconische Zalmhaven-toren bevindt zich dit stijlvolle appartement van maar liefst 129 m². Vanaf hier kijk je vrijuit over de bruisende stad, de glinsterende Nieuwe Maas én zie je de zon ondergaan vanaf je privéterrassen. Dit is wonen met het hoogste perspectief – letterlijk én figuurlijk.

TWEE TERRASSEN OP HET WESTEN
Zelden tref je een appartement met zóveel buitenruimte op hoogte. Met twee ruime terrassen van samen 20 m² is dit de ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang. Genieten van het buitenleven met een adembenemend uitzicht, dag in dag uit.

LUXE AFWERKING EN WOONCOMFORT OP MAAT
De living is royaal, licht en biedt een naadloze overgang naar de luxe keuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur – perfect voor culinaire liefhebbers. Door de slimme indeling voelt het appartement als een harmonieuze leefruimte waarin elke hoek klopt.

ICONISCHE WOONTOREN
De Zalmhaven staat voor stijl, veiligheid en comfort. Via de representatieve entree met receptie en huismeester stap je in een wereld van rust en luxe. Lifttoegang, beveiliging, een toekomstige fitnessruimte, daktuin en zelfs een rooftop-restaurant: het gebouw zelf biedt een vijfsterren woonbeleving.

LEVEN IN HET HART VAN ROTTERDAM
Op loopafstand van hotspots als Hotel New York, het Euromastpark en de Witte de Withstraat bevind je je in het meest levendige deel van de stad. Hier komen rust, privacy en stadse dynamiek moeiteloos samen. De bereikbaarheid met OV, auto of fiets is uitstekend – net als je uitzicht.

KENMERKEN
- Bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte ca. 129 m²
- Gelegen op de 26e verdieping met panoramisch uitzicht
- Twee terrassen op het westen (samen ca. 20 m²)
- Energiezuinig: energielabel A+, warmtepomp en stadsverwarming
- 3 slaapkamers
- Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur
- Berging van ca. 7 m² op de 3e verdieping
- Optionele parkeerplaats in ondergelegen garage voor € 50.000,-
- Bijdrage VvE: € 439,87 (woning), € 2,82 (berging), € 37,26 (parkeerplaats)
- Oplevering kan op korte termijn

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 1.290.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 127 m²
Aantal slaapkamers 3
Bouwjaar 2022

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2022
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 127m²
Inhoud 417m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A+
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Warmtepomp
Warm water Centrale voorziening
Energie einddatum 2032-01-17