Zoetermeer

John Woodruimte 4

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Wilt u comfortabel gelijkvloers wonen én genieten van een eigen tuin? Dit is de ideale woning voor u! In de rustige, natuurrijke wijk "Noordhove" gelegen twee-laags patiobungalow met een ruime voor- en zijtuin. De woning beschikt onder meer over een ruime woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Deze woning…

Wilt u comfortabel gelijkvloers wonen én genieten van een eigen tuin? Dit is de ideale woning voor u! In de rustige, natuurrijke wijk "Noordhove" gelegen twee-laags patiobungalow met een ruime voor- en zijtuin. De woning beschikt onder meer over een ruime woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Deze woning kan eventueel worden uitgebreid met een groot dakterras of opbouw.

Verkoper aan het woord:
"Mijn ruime goed onderhouden bungalow staat in een rustige buurt. Het huis heeft een prettige indeling met toegang tot de zonnige patio. Vanuit de heerlijk lichte woonkamer kijk je uit op de zijtuin, alwaar het fijn vertoeven is. Naast de centrale ligging in de wijk wandel je zo naar het nabij gelegen Noord Aa. Kortom een ideale woning in een fijne buurt!"

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree met een overdekte toegang naar de zijtuin en naar de half inpandige berging welke eveneens vanuit de hal bereikbaar is.

Entree, hal met meterkast en toegang tot de berging. Ruime woonkamer (ca. 33m2) uitgevoerd met een moderne PVC vloer en veel licht door de drie hoge ramen met zicht op de zijtuin. Keuken (ca. 8m2) geplaatst in een hoekopstelling met inbouwapparatuur, te weten 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, en een anderhalve spoelbak.
Vanuit de keuken heeft u zicht op de voortuin.

Vanuit de woonkamer bereikbaar portaal met trapopgang, trapkast, volledig betegelde toiletruimte met een hangend closet en een fonteintje. Ruime slaapkamer (ca. 11m2) met twee ramen die uitzicht geven op de voortuin. Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, drempelloze douchecabine en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Overloop met een keurig afgetimmerde opstelplaats voor de CV-ketel. Slaap-/werkkamer (ca. 6,5m2) en een derde slaapkamer (ca. 11,5m2). Inpandige bergruimte met opstelplaats wasmachine (ca. 4,32m2).

De voor- en zijtuin zijn beide omgeven door een groene haag waardoor u heerlijk kunt genieten van uw privacy. Beide tuinen zijn fraai aangelegd met terrassen en groenborders. De tuinen zijn gelegen op het zuidoosten en zuidwesten dus er is de hele dag een plekje in de zon te vinden maar ook een plek in de schaduw (met de huidige warme zomers geen overbodige luxe).

Bijzonderheden
- Bijzonder type woning, te weten: patio bungalow / kwadrantwoning;
- Goed onderhouden en met liefde bewoond;
- Gelijkvloers wonen mogelijk;
- Levensloop bestendig, door het plaatsen van een dakopbouw kan de woning vergroot worden tot een woning met 5 slaapkamers en twee badkamers waardoor er ook een groot gezin kan wonen;
- Gelegen nabij winkelcentrum "Noordhove", het rosarium, scholen, gezondheidscentrum en uitvalswegen;
- Het Noordelijk plassengebied (Benthuizerplas, Noordhovenseplas en het Noord-Aa) alwaar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren ligt op loopafstand van de woning;
- Oplevering in overleg, indicatie tweede kwartaal 2023 (afhankelijk van nieuwbouw).

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins."

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 375.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 95 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1987

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Bungalow
  • Bouwjaar 1987
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 95m2
  • Perceeloppervlakte 171m2
  • Inhoud 304m2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 8m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Vloerisolatie
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2021
  • Energie einddatum 2032-08-23

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Zijtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 53m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Zegwaard
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 1540
  • Perceeloppervlakte 171
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Zoetermeer

      shape

      Stuur een bericht