Jonker Fransstraat 137, 3031 AS ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Jonker Fransstraat 137 ROTTERDAM

Rotterdam

Jonker Fransstraat 137

€ 315.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

3-kamer appartement aan de Jonker Fransstraat met twee balkons, vrij uitzicht en volop stadse dynamiek Wonen in hartje Rotterdam met het stadsleven voor de deur en tegelijkertijd genieten van uitzicht over een karakteristieke singel? Dit 3-kamer appartement op de hoek van de Goudsesingel en de Lombardkade biedt precies dat. Met twee balkons, veel lichtinval, een…

3-kamer appartement aan de Jonker Fransstraat met twee balkons, vrij uitzicht en volop stadse dynamiek

Wonen in hartje Rotterdam met het stadsleven voor de deur en tegelijkertijd genieten van uitzicht over een karakteristieke singel? Dit 3-kamer appartement op de hoek van de Goudsesingel en de Lombardkade biedt precies dat. Met twee balkons, veel lichtinval, een praktische indeling en een eigen berging is dit een woning vol potentie.

TWEE BALKONS EN VRIJ UITZICHT
Dankzij de hoekligging geniet je hier van licht en uitzicht aan beide zijden. Het balkon aan de voorzijde kijkt uit op de bruisende Goudsesingel en ligt op het westen - ideaal voor de middag- en avondzon. Het balkon aan de achterzijde ligt op het oosten en kijkt uit over de rustige Lombardkade, waar je de dag kunt beginnen met een kop koffie in de ochtendzon.

SLIM INGEDEELD
Met ca. 64 m² woonoppervlak is de woning slim ingedeeld: een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een aparte keuken, badkamer en toilet. Alles praktisch bereikbaar vanuit de centrale hal.

STADSLEVEN VOOR DE DEUR
De ligging is een groot pluspunt: op loopafstand vind je de Meent, Pannekoekstraat en tal van restaurants, koffiebars en winkels. Openbaar vervoer (tram, metro, trein) en uitvalswegen richting de ring zijn eenvoudig bereikbaar. Zo woon je in het hart van Rotterdam, maar met de rust en het karakter van een singel aan de achterzijde. Een zeldzame en aantrekkelijke combinatie.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1956
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 64 m2
- Energielabel: D
- 2 slaapkamers
- 2 balkons
- Ligging: hoek Jonker Fransstraat / Goudsesingel en Lombardkade, centrum Rotterdam
- Bijdrage VvE: € 165,45 per maand
- Berging in onderbouw
- Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Direct beschikbaar

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer