Jufferkade 32, 3011 VW ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Jufferkade 32 ROTTERDAM

ROTTERDAM

Jufferkade 32

€ 400.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

RUIM EN PRETTIG INGEDEELD 3-KAMER APPARTEMENT MET EEN ZONNIG BALKON (ZUIDEN) EN SEPARATE BERGING! RUSTIG WONEN AAN HET WATER IN HARTJE CENTRUM! GEWELDIGE LIGGING Op een korte wandelafstand bevinden zich in de buurt een supermarkt en verschillende eetgelegenheden. Daarnaast zijn prominente plekken zoals (treinstation) Blaak, de Oude Haven, Coolsingel en de Witte de…

RUIM EN PRETTIG INGEDEELD 3-KAMER APPARTEMENT MET EEN ZONNIG BALKON (ZUIDEN) EN SEPARATE BERGING!
RUSTIG WONEN AAN HET WATER IN HARTJE CENTRUM!

GEWELDIGE LIGGING
Op een korte wandelafstand bevinden zich in de buurt een supermarkt en verschillende eetgelegenheden. Daarnaast zijn prominente plekken zoals (treinstation) Blaak, de Oude Haven, Coolsingel en de Witte de Withstraat letterlijk om de hoek te vinden. Zoekt u het iets verderop zijn ook de watertaxi, tram, trein en metro op loopafstand bereikbaar.

PRETTIGE INDELING
Deze prettig ingedeelde woning beschikt verder over een separate keuken (ca. 8m2), een ruime woonkamer (ca. 28m2) met erker en direct uitzicht op het water, modern uitgevoerde badkamer, twee goede slaapkamers, zeer ruime hal en handige grote voorraadkast.

MODERNDE KEUKEN EN NETTE BADKAMER EN TOILET
Het appartement beschikt over een ruime separate keuken (ca. 3,00 x 2,80m) met modern keukenblok in parallel opstelling voorzien veel opbergruimte. Verder beschikt deze praktisch ingedeelde keuken over een vaatwasser, combi- oven/magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
De tussengelegen badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel, wasmachineaansluiting en een handdoekradiator.
Separaat toilet met hangcloset en fonteintje.

RUIM BALKON GELEGEN OP HET ZUIDEN
Via de keuken is het heerlijke grote balkon (ruim 5m2) bereikbaar, gelegen op het zuiden.

TWEE DIEPE SLAAPKAMERS
Twee goede, diepe slaapkamers (resp. ca. 5,28 x 2,77 en 5,28 x 1,74 m).

KENMERKEN:
- Bouwjaar ca. 1980
- Woonoppervlakte ca. 85m²
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Privé berging op de 1e verdieping van ca. 4m²
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Gelegen op erfpachtgrond lopend tot 30 juni 2053. De erfpachtcanon bedraagt ca. € 134,- per maand (fiscaal aftrekbaar!)
- Actieve vereniging van eigenaars. Bijdrage bedraagt ca. € 199,28,- per maand exclusief voorschot stookkosten
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 400.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 85 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 1980

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 1980
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan water, in centrum

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 85m²
Inhoud 270m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Energie einddatum 2033-08-15