Jufferkade 86, 3011 VW ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Jufferkade 86 ROTTERDAM

ROTTERDAM

Jufferkade 86

€ 400.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

LICHT EN MODERN 3-KAMERAPPARTEMENT IN HET HART VAN ROTTERDAM MET VRIJ UITZICHT EN RUIME PRIVÉ PARKEERPLAATS VERKOPER AAN HET WOORD: ''Het aantrekkelijke van dit appartement is enerzijds de centrale ligging (wandelafstand tot vrijwel alles), de rustige ligging (op een landtong waardoor slechts bestemmings verkeer) en de eigen ruime parkeerplaats (geen andere auto's in de…

LICHT EN MODERN 3-KAMERAPPARTEMENT IN HET HART VAN ROTTERDAM MET VRIJ UITZICHT EN RUIME PRIVÉ PARKEERPLAATS

VERKOPER AAN HET WOORD:
''Het aantrekkelijke van dit appartement is enerzijds de centrale ligging (wandelafstand tot vrijwel alles), de rustige ligging (op een landtong waardoor slechts bestemmings verkeer) en de eigen ruime parkeerplaats (geen andere auto's in de eigen ruimte). Anderzijds is binnen de woon ruimte optimaal benut voor een ruime comfortabele woon situatie met een goed ingerichte moderne keuken met voldoende opberg- en werkruimte"

Dit charmante 3-kamerappartement van 75 m² is gelegen in het bruisende hart van Rotterdam. Met een zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, biedt deze woning niet alleen een geweldige locatie, maar ook een comfortabele leefomgeving. Een ruime privé parkeerplaats en berging in de onderbouw maken dit appartement nog aantrekkelijker.

RUIMTE EN LICHT
Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid van dit appartement op. De ruime entree met garderobe en inpandige berging biedt handige opbergruimte. De woonkamer is een lichte en uitnodigende ruimte met een overvloed aan natuurlijk licht. De prachtige open keuken, met zijn frisse lichte kleurenpalet en moderne apparatuur, nodigt uit tot culinaire avonturen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht op de stad.

ADEMBENEMEND UITZICHT
Dit appartement heeft het beste van twee werelden: het biedt niet alleen een schilderachtig uitzicht op de stad aan de voorzijde, maar ook een rustgevend uitzicht op de omgeving aan de achterzijde. De twee ruime slaapkamers aan de achterkant van de woning bieden een oase van rust en privacy, met een schitterend uitzicht om bij weg te dromen.

GEMAK EN COMFORT
Dit appartement is ontworpen met het oog op gemak en comfort. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met daarboven een regendouche en handdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Een apart toilet in een frisse witte uitvoering draagt bij aan het praktische karakter van de woning. Bovendien beschikt deze woning over een zeer gezonde VvE en beschikt dit appartement over een ruime parkeerplaats op de begane grond, waardoor parkeren in het centrum van Rotterdam een zorgeloze ervaring wordt.

Dit appartement biedt de ideale combinatie van stadse levendigheid, comfortabele woonruimte en een vleugje luxe. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

KENMERKEN:
- Bouwjaar ca. 1980
- Woonoppervlakte ca. 75m²
- Geheel voorzien van dubbel glas, energielabel B
- Eigen parkeerplaats (ruim!), verplichte afname; vraagprijs € 35.000,-
- Privé berging van ca. 5m²
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot en met 30-06-2053 (in deze periode geen canon verschuldigd!)
- Actieve vereniging van eigenaars. Bijdrage bedraagt ca. € 380,- per maand INCLUSIEF voorschot stookkosten, berging en parkeerplaats!!
- Oplevering in overleg, kan snel

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer