CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Keerkring 93

€ 309.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een adembenemende split level woning, compleet met een prachtige leefkeuken en een weelderig gelegen achtertuin op het Westen? Deze woning biedt dit alles en meer, waardoor het absoluut de moeite waard is om een kijkje te nemen. Deze eigentijdse split level woning is stijlvol ingericht en beschikt over een energiezuinig label A. Gelegen in een serene,…

Bent u op zoek naar een adembenemende split level woning, compleet met een prachtige leefkeuken en een weelderig gelegen achtertuin op het Westen? Deze woning biedt dit alles en meer, waardoor het absoluut de moeite waard is om een kijkje te nemen.

Deze eigentijdse split level woning is stijlvol ingericht en beschikt over een energiezuinig label A. Gelegen in een serene, kindvriendelijke omgeving te midden van weelderig groen, biedt de woning een oase van rust. De nabijheid van recreatiegebied "Hitland" en de winkelcentra 'de Koperwiek' en 'de Terp' voegen gemak toe aan het dagelijkse leven. Bovendien zijn openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, basisscholen, speelpleintjes en sportfaciliteiten allemaal binnen handbereik.

Bij binnenkomst betreedt u de riante leefkeuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven en een stijlvolle designafzuigkap. Deze ruimte is het perfecte samenspel tussen culinair genot en gastvrijheid, ideaal voor het ontvangen van vrienden en familie.
Eenmaal de trap afgedaald, komt u in de ruime woonkamer en werkkamer, met directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte om te ontspannen en tot rust te komen en de achterdeur toegang biedt naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin. Met een weids uitzicht op het groene en rustige park, is dit de perfecte plek om te ontspannen en te genieten. Een handige berging aan de achterzijde van de tuin biedt extra opbergruimte.

Eenmaal de trap opkomend, wordt u begroet door een ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is niet alleen ruim, maar heeft ook een op maat gemaakte open kast, perfect voor het organiseren van kleding en persoonlijke bezittingen. Bovendien is deze slaapkamer voorzien van een en-suite badkamer, met een wastafel, toilet, handdoekradiator en de keuze tussen een ontspannend ligbad of een verkwikkende douche met massagejets.
Een geluidssysteem en dimbare spotjes zijn essentiële elementen voor het creëren van de perfecte sfeer in elke ruimte. Of het hier nu gaat om een gezellige woonkamer, een sfeervolle leefkeuken of een rustgevende slaapkamer, in deze woning is aan elk detail gedacht!

Met al deze fantastische kenmerken biedt deze woning een comfortabel en luxueus leefgebied waar u zich direct thuis zult voelen. Maakt u snel een afspraak?

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1980;
- Woonoppervlakte circa 90m2;
- Waanzinnige leefkeuken;
- Zonnige achtertuin met uitzicht op het groen (ligging op het westen);
- Dagelijkse voorzieningen bevinden zich in directe omgeving;
- Dubbelglas door heel het huis;
- Ruime slaapkamer;
- Luxe, ruime badkamer met apart ligbad en douche met massagejets;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Onder bod
  • Koopsom € 309.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 91 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1980

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1980
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 91m2
  • Inhoud 301m3
  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type GAS
  • Energie einddatum 2031-03-15

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin ACHTERTUIN
  • Oppervlakte hoofdtuin 39m2
  • Ligging hoofdtuin ZUIDWEST
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Huis verkopen?

Maak een afspraak voor een gratis adviesgesprek met onze makelaars en ontdek jouw mogelijkheden.

Maak direct een afspraak

Media

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Van Herk makelaars te Capelle aan den IJssel

shape

Stuur een bericht

privacyverklaring