Kievit 14, Gouderak - Van Herk Makelaardij

/ Wonen / Aanbod / Kievit 14, Gouderak

Gouderak

Kievit 14

€ 339.000 k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

IDEAAL GEZINSHUIS MET 4 SLAAPKAMERS OP AUTOLUWE LOCATIE ECHT GEZINSHUIS Dit huis heeft 4 joekels van slaapkamers. De zolder heeft een dakkapel aan de achterzijde. Plaats een dakraam aan de voorzijde en hier zijn eenvoudig 2 slaapkamers van te maken. Wat het totaal dan op 5 brengen. De woonkamer heeft een schuifpui om heerlijk open te zetten tijdens…

IDEAAL GEZINSHUIS MET 4 SLAAPKAMERS OP AUTOLUWE LOCATIE

ECHT GEZINSHUIS
Dit huis heeft 4 joekels van slaapkamers. De zolder heeft een dakkapel aan de achterzijde. Plaats een dakraam aan de voorzijde en hier zijn eenvoudig 2 slaapkamers van te maken. Wat het totaal dan op 5 brengen.
De woonkamer heeft een schuifpui om heerlijk open te zetten tijdens de lente- en zomerdagen. Zo is het een verlengstuk van de woonkamer geworden. De badkamer heeft een ligbad voor een warme ontspannen avond. De douche geeft de maximale privacy tijdens de 'ochtendspits'. Het 2e toilet is altijd handig.

KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING
Aan de voorzijde zijn een aantal parkeerplaatsen. Dit is ook het einde van de straat. Naast het huis autoluw betegeld (speel)pleintje. Op 50 meter afstand is een vrijwel nieuwe kinderspeelplaats. Vanuit het huis zijn spelende kinderen veilig te volgen. Op loopafstand is het centrum van Gouderak en een basisschool.

GOUDERAK
De naam Gouderak of Golderake wordt in 1274 voor het eerst in de boeken vermeld. De naam is afkomstig van de schippers die voeren op de Hollandse IJssel en daarbij spraken over het Goudsche Rak. Golde betekent simpel gezegd goud. Rake is een ander verhaal en stamt af van rak. Een rak is een recht stuk van een rivier tussen twee bochten, wat dus de plaats is waar Gouderak ontstaan is. De bebouwing ontstond vooral langs het water. Gouderak is een dorp met circa 2.700 inwoners dat valt onder de gemeente Krimpenerwaard. Het dorp grenst aan Gouda en Moordrecht. Tussen Gouderak en Moordrecht wordt een veerverbinding onderhouden over de Hollandse IJssel.
Gouderak biedt veel mogelijkheden tot recreatie. Een van de belangrijkste attracties is de Vogelplas, een natuurgebied waar talloze water- en weidevogels. Daarnaast telt Gouderak enkele beschermde natuurreservaten, de zogenaamde boezems met een unieke flora. Hier bloeien nog als een van de zeer weinige plaatsen in Nederland verschillende soorten wilde orchideeën.

BIJZONDERHEDEN:
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Zij-tuin is eigendom van de gemeente;
- Aparte ruimte voor wasmachine en droger;
- Achtertuin met vrijwel de hele dag zon;
- Echt gezinshuis.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer