SPIJKENISSE
Kikkerveen 109
€ 325.000,- k.k.
Omschrijving
Kikkerveen 109 in Spijkenisse Opvallend ruime 5/6 kamer HOEKwoning met heerlijk zonnige tuin op het Westen en eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde! Prima onderhouden en opvallend ruime hoek eengezinswoning van 131m2 woonoppervlakte met een heerlijk zonnige achtertuin op het Westen alwaar een ruime stenen berging berging, eigen parkeergelegenheid en achterom,…
Kikkerveen 109 in Spijkenisse
Opvallend ruime 5/6 kamer HOEKwoning met heerlijk zonnige tuin op het Westen en eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde!
Prima onderhouden en opvallend ruime hoek eengezinswoning van 131m2 woonoppervlakte met een heerlijk zonnige achtertuin op het Westen alwaar een ruime stenen berging berging, eigen parkeergelegenheid en achterom, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe cv combiketel Nefit HR (2022), complete inbouwkeuken, plavuizen vloer met vloerverwarming en gelegen in de geliefde woonwijk Waterland op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkelcentrum Waterland, diverse parken, diverse scholen, openbaar vervoer (bus en metro) en diverse zorgfaciliteiten zoals huisarts, apotheek e.d.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (vernieuwd, v.v. automaten), modern hangend closet met fonteintje, trap naar eerste verdieping, praktische trapkast met vloerverwarmingsunit (5 groepen) en toegang tot de lichte en ruime doorzon woonkamer met plavuizen vloer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is v.v. een mooie en complete opstelling met diverse inbouwappratuur (Siemens) zoals 5 pits gascomfort met wok brander, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang naar de riante en zonnige achtertuin alwaar een stenen berging. Hier is de mogelijkheid om je auto te parkeren, maar ook om een carport of garage te realiseren.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers v.v. rechte geveloptrek en alle voorzien van een nette laminaatvloer (deels vernieuwd in 2020. De ruime en complete badkamer is v.v. een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, hangend 2de closet en handdoekradiator. Tevens is de badkamer geheel betegeld.
Tweede verdieping:
Voorzolder met verkeersruimte (mogelijkheid 5de werk-/hobby-/slaapkamer) met separate was-/stookruimte v.v. opstelling cv combiketel Nefit HR (CW5) en toegang naar de ruime 4de zolderkamer met bergruimte. Vanaf de voorzolder is er een vlizotrap naar de praktische bergvliering.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 131m2;
- Perceeloppervlakte: 184m2;
- Bouwjaar: 1974;
- Opvallend ruime HOEKwoning;
- Parkeermogelijkheid op eigen erf achterzijde;
- Realiseren van carport/garage mogelijk;
- Heerlijk zonnige tuin op het Westen;
- Complete badkamer en keuken;
- Plavuizen vloer met 5 groepen vloerverwarming;
- Cv combiketel Nefit HR CW5 Proline (2022)
- Energielabel D;
- Kindvriendelijke ligging in de geliefde woonwijk waterland;
- Aanvaarding: In overleg.
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Verkocht
- Koopsom € 325.000 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 131 m2
- Aantal slaapkamers 4
- Bouwjaar 1974
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Hoekwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1974
- Soort bouw woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 131m2
- Inhoud 446m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type GAS
- C.v.-ketel bouwjaar 2022
- Energie einddatum 2030-12-31
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Garage mogelijk, parkeerplaats, geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin ACHTERTUIN
- Oppervlakte hoofdtuin 84m2
- Ligging hoofdtuin WEST
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
Huis verkopen?
Maak een afspraak voor een gratis adviesgesprek met onze makelaars en ontdek jouw mogelijkheden.
Maak direct een afspraakMedia
In de buurt
Geïnteresseerd?
Bel met Den Rooijen en van Herk makelaars te Spijkenisse