Knuttelstraat 40, 2613 XX DELFT - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Knuttelstraat 40 DELFT

DELFT

Knuttelstraat 40

€ 285.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

KLUSSERS OPGELET STARTERS HOEKAPPARTEMENT MÈT POTENTIE LICHT HOEK APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS Op zoek naar je eigen appartement en ben je een beetje handig? Dit appartement geeft je precies wat je nodig hebt. De woonkamer is heerlijk licht door het extra raam aan de zijkant van het huis. De 2 slaapkamers, badkamer, keuken en het separate toilet kunnen een goede…

KLUSSERS OPGELET STARTERS HOEKAPPARTEMENT MÈT POTENTIE

LICHT HOEK APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS
Op zoek naar je eigen appartement en ben je een beetje handig? Dit appartement geeft je precies wat je nodig hebt. De woonkamer is heerlijk licht door het extra raam aan de zijkant van het huis. De 2 slaapkamers, badkamer, keuken en het separate toilet kunnen een goede opknapbeurt gebruiken. Het dichte portiek geeft toegang tot de postbussen en de bergingen op de begane grond. Aan de voorkant vind je een klein balkon, aan de achterkant aan de slaapkamer een 2e groter balkon.

WONEN IN AGNETAPARKBUURT
De Agnetaparkbuurt ligt net buiten het centrum van Delft. Met 5 minuten fietsen sta je midden in het centrum. Hier geniet je van de horeca op de Beestenmarkt, ga je naar de markt op donderdag of zaterdag. Geniet van alle gezelligheid in de stad. Op de hoek van de straat zit de Albert Heijn en op 10 minuutjes lopen vind je ook nog een Plus supermarkt. Allebei voor de dagelijkse boodschappen. Wil je gebruik maken van het openbaar vervoer? Fiets binnen 7 minuten naar het station van Delft en pak de trein naar bijvoorbeeld Amsterdam of Den Haag. Ook de bus stopt hier gewoon voor de deur.

WONEN IN DELFT
Van een binnenstad vol historie tot kennisstad met de TU Delft en TNO 'in huis'. Delft is een stad waar geen dag hetzelfde is. Maar hoe komt Delft eigenlijk aan z'n naam? Delft is ontstaan aan een gegraven waterloop, de 'Delf', een gegraven verlenging van de Schie, en heet daar ook naar. Graaf Willem II verleende Delft op 15 april 1246 stadsrecht. Handel en nijverheid kwamen er tot grote bloei. In 1389 werd de Delfshavensche Schie naar de Maas gegraven, aan welks monding de zeehaven Delfshaven werd gebouwd. De oprichting van de Koninklijke Academie (tegenwoordig: Technische Universiteit Delft) in 1842 en het onderzoeksinstituut TNO in 1932, zorgden ervoor dat Delft ook een centrum van techniek en wetenschap werd.

Ben jij die handige starter, of ken je een handige aannemer om er een waar paleis van te maken? Plan nu je bezichtiging!

BIJZONDERHEDEN:
- Parkeren op straat met parkeervergunning voor Zone C à € 100,- per jaar voor de 1e auto. 2e vergunning voor € 200,- per jaar;
- Koopovereenkomst volgens standaard overeenkomst inclusief materialen clausules en niet-zelfbewoningsclausule;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 141,03 exclusief voorschot stookkosten van € 56,55;
- Projectnotaris: Westvest Notarissen;
- Berging op de begane grond;
- Afgesloten portiek met postbus;
- Energielabel G.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op de website van NVM Haaglanden.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer