COMPACT WONEN MET VERRASSEND VEEL RUIMTE
Op zoek naar een moderne studio met een unieke indeling en energiezuinige basis? Dan is Koestraat 134h in Schoonhoven zeker een bezichtiging waard. Deze recent verbouwde studio beschikt over een entresol – ideaal als slaapruimte – en heeft alles in huis voor comfortabel en praktisch wonen. Gelegen in een rustige straat in het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik.

SLIM INGEDEELD MET ENTRESOL
Wat deze studio bijzonder maakt, is de hoge plafondruimte met een entresol. Deze verhoogde slaapverdieping zorgt ervoor dat je de begane vloer volledig kunt gebruiken voor wonen en koken. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval vanuit het westen, en geven de ruimte een open, loftachtige sfeer.

De badkamer is modern en strak afgewerkt met douche, wastafel en toilet. De keuken is nog niet geplaatst, maar de aansluitingen zijn al aanwezig. Je kunt dus zelf kiezen wat het beste bij je past. De wanden zijn behangklaar afgewerkt, waardoor je snel jouw eigen stijl kunt doorvoeren.

DUURZAAM EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST
Net als de andere appartementen in dit pand is ook nummer 134h voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp en volledig dubbel glas. Dit alles draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat. Het energielabel A+ bevestigt dat dit een toekomstbestendige woning is.

RUSTIG WONEN IN HARTJE SCHOONHOVEN

Je woont hier in een rustige straat midden in het historische centrum. Alles wat je nodig hebt, supermarkt, horeca, winkels en openbaar vervoer, ligt op loopafstand. Met de auto zit je zo op de N210 richting de A27 of A2. Parkeren kan in de directe omgeving.

BIJZONDERHEDEN:
- Slaapvide (entresol) voor extra ruimte, inclusief bed (blijft achter)
- Behangklare wanden
- Keuken nog zelf te plaatsen (aansluitingen aanwezig)
- Vloerverwarming en warmtepomp
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel A+
- Rustige straat in het centrum van Schoonhoven
- VvE in oprichting, per maand is er een VvE-bijdrage verschuldigd
- Gezamenlijke tuin met gemeenschappelijke berging en fietsenstalling
- Oplevering: uiterlijk binnen 3 maanden na ondertekening

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”