Rotterdam

Kolk 120

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Altijd al midden in het centrum willen wonen en dan ook nog in een beeldbepalend gebouw “Het Potlood”? Dit is jouw kans! Dit moderne 3-kamer appartement is gelegen in het complex dat de naam Blaaktoren heeft maar de bijnaam "het potlood", ontworpen door architect Piet Blom. Ook Het Blaakse Bos, met de bijnaam "de kubuswoningen" komen van zijn hand. Het…

Altijd al midden in het centrum willen wonen en dan ook nog in een beeldbepalend gebouw “Het Potlood”? Dit is jouw kans!

Dit moderne 3-kamer appartement is gelegen in het complex dat de naam Blaaktoren heeft maar de bijnaam "het potlood", ontworpen door architect Piet Blom. Ook Het Blaakse Bos, met de bijnaam "de kubuswoningen" komen van zijn hand. Het appartement bevindt zich op de 7e verdieping met een schitterend uitzicht op de Markthal en de kubuswoningen. Als je het appartement binnen stapt, valt gelijk de vorm van de woning op. Het is namelijk gebouwd in de vorm van een taartpunt. Het geeft alle 3 de kamers hierdoor een mooi lichtinval.

INDELING

BEGANE GROND
Afgesloten portiek met bellentableau en lift naar de 7e verdieping.

7E VERDIEPING

Op deze verdieping bevindt zich de eigen berging.

Ruime hal/entree met tochtportaal en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst valt je direct op dat het appartement heerlijk licht is door de grote en kenmerkende raampartijen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Grenzend aan de woonkamer zijn de balkons gelegen, welke uiteraard ook een adembenemend uitzicht bieden. De half open keuken met keukenblok geplaatst in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, welke vanuit de 2e hal (met toilet) toegankelijk zijn. Vanuit de slaapkamer welke grenst aan de woonkamer is er tevens toegang tot het grootste balkon. Ook de 2e slaapkamer heeft een prima formaat en wordt thans gebruikt als logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting.

In de onderbouw van het complex is er een gemeenschappelijke fietsenberging, waar je veilig je fiets kunt wegzetten.

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS

- 2 ruime slaapkamers;
- Moderne badkamer en toilet;
- Eigen berging;
- Fietsenstalling in de onderbouw;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming;
- Energielabel C.

DETAILS

- Bouwjaar: 1984;
- Gelegen op erfpachtgrond, welke is afgekocht tot 31-12-2057;
- MVE- D voorwaarden van toepassing, inclusief zelfbewoningsplicht;
- Oppervlakte ca. 66m2;
- Zeer actieve VVE, € 127,83 per maand;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 375.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 66 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1984

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1984
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 66m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5m2
  • Inhoud 200m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Externe bergruimte 5m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Stadsverwarming
  • Energie einddatum 2030-12-31

Bergruimte

  • Schuur / berging Box
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Lift

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Rotterdam
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 327
  • Index 38
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Rotterdam

      shape

      Stuur een bericht