Korte Dijk 30, 2871 CB SCHOONHOVEN

/ Wonen / Aanbod / Korte Dijk 30 SCHOONHOVEN

Schoonhoven

Korte Dijk 30

€ 480.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

MODERN WONEN IN DE HISTORISCHE BINNENSTAD!!
In hartje Schoonhoven, waar je de charme van de binnenstad ervaart maar toch geniet van alle comfort van nu, staat dit eigentijdse huis uit 2017. Met een slaapkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de 2e verdieping, een lichte leefruimte op de 1e verdieping, een eigen parkeerplek op een besloten binnenplein én energielabel A, is dit echt een huis dat alles in zich heeft. Je woont hier, op loopafstand van winkels, horeca en de Lek. Ideaal voor diegene die op zoek zijn naar gemak, ruimte en karakter.

PLUSPUNTEN:
- Comfortabel wonen;
- Vloerverwarming op iedere verdieping;
- Geen parkeer stress, met een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein;
- Woonoppervlakte: 107 m²;
- Bouwjaar: 2017;
- 3 slaapkamers;
- 2 toilets;
- Volledig geïsoleerd;
- Energiezuinig, energielabel: A;
- Oplevering: in overleg

SLAAPKAMER EN BIJKEUKEN/BERGING BENEDEN
We komen binnen in een royale hal met rechts op de begane grond een comfortabele slaapkamer die ook heel makkelijk kan dienen als werkkamer, sportruimte e.d., voorzien van grote ramen en een nette afwerking. Als we verder lopen komen we in de royale bijkeuken of berging te noemen, ideaal voor opslag en fietsen en nog genoeg ruimte waar je de wasmachine en droger kwijt kunt. Dankzij deze indeling is het huis niet alleen bijzonder, maar ook nog eens heel praktisch.

EIGENTIJDS EN LICHT WONEN OP DE VERDIEPING
Wat direct opvalt zodra je de trap op loopt naar de 1e verdieping, is de prettige lichtinval. De woonkamer is ruim, fris en heeft een fijne indeling en is voorzien van een prachtige eiken parket visgraat vloer. De openslaande deuren geven toegang tot een knus terras waar je al snel lekker beschut zit. De open keuken sluit hier perfect op aan en is uitgevoerd in een rustige, moderne stijl met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, Quooker, afzuigkap, koel-/vriescombi en een magnetron en voldoende werkruimte.

Op de 2e verdieping tref je aan de voor en achterzijde van de woning nog 2 goed bemeten slaapkamers allen in uitstekende staat en ook met dezelfde eiken parket visgraat vloer. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, breed wastafelmeubel en toilet, alles in frisse en tijdloze stijl.

ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL
Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen die per verdieping en kamer is in te regelen, ideaal! Hierdoor woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met lage energielasten. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en zorgen voor een goede balans tussen uitstraling en duurzaamheid.

EIGEN PARKEERPLAATS EN SFEERVOL BINNENPLEIN
Een groot voordeel van deze woning is de eigen parkeerplek op het afgesloten binnenterrein. In een binnenstad als Schoonhoven is dat een zeldzaam pluspunt. Het parkeerterrein is af te sluiten met een afstandsbediening. De maandelijkse vve kosten hiervoor bedragen € 30,-.

SFEERVOL WONEN IN HET ZILVERSTADHART VAN SCHOONHOVEN
Schoonhoven is een historische vestingstad aan de Lek, bekend om zijn zilverindustrie, karakteristieke straatjes en vriendelijke sfeer. De Korte Dijk ligt letterlijk in het hart van de stad, op steenworp afstand van winkels, speciaalzaken, gezellige horeca en het water. Je wandelt in een paar minuten naar het stadspark, het veer en de Lek. Openbaar vervoer (bus) is dichtbij en uitvalswegen richting de N210 en A27 zijn snel bereikbaar. Toch woon je hier in alle rust, met een unieke combinatie van stads leven en dorpse sfeer.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 480.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 107 m²
Aantal slaapkamers 3
Bouwjaar 2017

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2017
Soort bouw woonhuis
Ligging In centrum

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 107m²
Perceeloppervlakte 44m²
Inhoud 375m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2017
Energie einddatum 15-10-2027