SCHOONHOVEN

Korte Weistraat 23

€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

- Wonen op hoog niveau in het monumentale Post en Telegraafkantoor van Schoonhoven! - VERKOPER AAN HET WOORD: "Ik klus en ontwerp zelf veel en vind dat deze woning prachtig afgewerkt is. Er is gekozen voor mooie materialen in lijn met het oude chique ontwerp van het postkantoor, wat origineel de functie van dit pand was. Schoonhoven is een gezellig en mooi stadje waar…

- Wonen op hoog niveau in het monumentale Post en Telegraafkantoor van Schoonhoven! -

VERKOPER AAN HET WOORD:
"Ik klus en ontwerp zelf veel en vind dat deze woning prachtig afgewerkt is.
Er is gekozen voor mooie materialen in lijn met het oude chique ontwerp van het postkantoor, wat origineel de functie van dit pand was.

Schoonhoven is een gezellig en mooi stadje waar je direct midden in staat als je hier de deur uitloopt.
Er is elke week een markt op het Doelenplein, een goede viskraam op de Haven straat. Alle winkels die je vaak bezoekt voor de deur.

Zelf heb ik hier niet gewoond. Dit was namelijk de woning van mijn ouders die helaas vorig jaar in het hospice zijn overleden.
Mijn ouders hadden al snel veel vrienden in de omgeving gemaakt. Echt leuke vriendelijke mensen, zoals de bovenburen.
We maakten de afgelopen tijd vaak een praatje en ze hielpen mij uit zichzelf met van alles.

Wat ik zelf heel prettig vond in de tijd die ik in de woning heb doorgebracht is dat het naast de hoge plafonds en grote ramen ook nog een inpandige patio heeft, zo valt het licht er van alle kanten mooi in."

In dit unieke stads appartement, gelegen op de 1e verdieping, werd voorheen de post voor Schoonhoven gesorteerd. Naderhand zijn in dit prachtige stadspand 2 luxe appartementen met garage, lift en dakterras gebouwd waar de monumentale sfeer perfect gecombineerd is met moderne luxe.
En wonen in de binnenstad is een unieke combinatie van gezelligheid en absolute rust en privacy!

PLUSPUNTEN
- Bouwjaar 1899 en geheel gerenoveerd in 2007;
- 2e slaapkamer is heel gemakkelijk te realiseren;
- Unieke ligging pal in de binnenstad;
- Zonnig dakterras op het zuiden;
- Fraaie trapopgang met lift;
- Eigen berging;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten garage;
- Uniek uitzicht over de stad;
- Woning is voorzien van airconditioning;
- VVE Bijdrage € 116,67 per maand;

Indeling: We komen aanrijden in de Korte Weistraat, drukken op de afstandsbediening van de garagedeur en rijden de ruime gezamenlijke garage in. Wat een heerlijkheid in de binnenstad! Hier bevindt zich ook de afsluitbare berging. Onder het pand bevindt zich ook nog de gezamenlijke kelder, een ideale plek voor uw wijnvoorraad!

Via het grote, monumentale trappenhuis kunnen we met de lift of de statige trap naar de eerste verdieping. De overloop is groot en door de grote raampartijen heerlijk licht. We betreden het appartement en wat meteen opvalt zijn de prachtige hoge plafonds en de grote raampartijen. We lopen naar rechts en komen in de moderne, lichte woonkeuken met inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron en een mooi grijs betonlook aanrechtblad. De monumentale hoge ramen geven goed zicht op het dakterras en de binnenstad. Het ruime dakterras van 40m2 ligt op het zuiden en biedt veel privacy.

Naast de keuken ligt de bijkeuken met wasmachine/wasdroger-aansluiting, de CV en de mechanische ventilatie unit. Het gehele appartement is voorzien van airconditioning, voor voldoende verkoeling in de warme zomermaanden.
Een kleine inpandige patio zorgt voor licht in diverse vertrekken.
De ruime slaapkamer met grote kledingkast ligt aan de overkant van de hal. Ernaast de prachtig betegelde badkamer met wastafel, ligbad, ruime inloop-douche en vloerverwarming en het separate toilet.
De grote woonkamer met grote raampartijen is het klapstuk van het appartement, een heerlijke ruimte die uitzicht biedt op de gezellige binnenstad van Schoonhoven. Hier zult u zich geen moment vervelen! Om de hoek bevindt zich de werkkamer. Deze is eenvoudig af te schermen van de woonkamer zodat een tweede slaapkamer ontstaat.

Nieuwsgierig geworden naar dit prachtige appartement in de binnenstad? Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 475.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 101 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2007

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 2007
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 101m2
  • Inhoud 415m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type GAS
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Monumentaal pand, beschermd stads of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, airconditioning

Buitenruimte

  • Hoofdtuin ZONNETERRAS
  • Oppervlakte hoofdtuin 44m2
  • Ligging hoofdtuin ZUID
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Huis verkopen?

Maak een afspraak voor een gratis adviesgesprek met onze makelaars en ontdek jouw mogelijkheden.

Maak direct een afspraak

Media

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Van Herk makelaars te Schoonhoven

shape

Stuur een bericht