Kristallaan 28, 4761 ZD ZEVENBERGEN

/ Wonen / Aanbod / Kristallaan 28 ZEVENBERGEN

ZEVENBERGEN

Kristallaan 28

€ 368.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

NETTE, INSTAPKLARE TUSSENWONING MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE Vlakbij het gezellige centrum van Zevenbergen staat deze moderne, instapklare, tussenwoning met grote vrijstaande stenen garage te koop. Wat deze woning kenmerkt zijn, de nieuwe, luxe keuken en badkamer beide uit 2021, aangebouwde serre, een ruime veelzijdige zolderverdieping, een fijne besloten tuin en het…

NETTE, INSTAPKLARE TUSSENWONING MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE
Vlakbij het gezellige centrum van Zevenbergen staat deze moderne, instapklare, tussenwoning met grote vrijstaande stenen garage te koop. Wat deze woning kenmerkt zijn, de nieuwe, luxe keuken en badkamer beide uit 2021, aangebouwde serre, een ruime veelzijdige zolderverdieping, een fijne besloten tuin en het energielabel A.

DICHTBIJ ALLE VOORZIENINGEN VAN ZEVENBERGEN
De locatie van deze woning is optimaal, met lokale voorzieningen en winkels binnen handbereik. Het sfeervolle centrum van Zevenbergen, met een gevarieerd aanbod aan supermarkten, winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen, ligt op slechts 5 minuten lopen. Met meerdere scholen in de buurt, maar ook een kinderboerderij en speeltuin om de hoek, is deze omgeving zeker geschikt voor kinderen. Sportliefhebbers en verenigingsfanaten zullen ook blij zijn met de nabijheid van atletiek-, hockey-, voetbal- en scoutingverenigingen, deze zijn te vinden op slecht 5 minuten fietsen vanaf de Kristallaan. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en treindiensten en snelle toegang tot belangrijke snelwegen voor reizen naar omliggende steden zoals Rotterdam, Breda en Roosendaal.

INDELING VAN DE WONING

Begane Grond:
Binnenkomende in de hal met vernieuwde meterkast (2021) en fraaie massieve binnendeur heb je direct toegang tot de woonkamer.

De woonkamer biedt voldoende ruimte om een gezellige zit- en eethoek te creëren en er is veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning.
Aan de achterzijde bevindt zich de, half, open keuken. Deze is opgesteld in een hoek, beschikt over genoeg opbergruimte in de onder- en bovenkasten, is voorzien van een zwart, granieten werkblad en diverse soorten inbouwapparatuur, zoals o.a. een inductiekookplaat met vlakscherm afzuiginstallatie, heteluchtoven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Tevens is hier een kast gerealiseerd voor de cv-ketel.

De loopdeur in de keuken geeft je toegang tot de serre, die in 2021 is verbouwd als verlengde van de woonruimte.
Hier is voor nog meer kastruimte gezorgd middels een grote wandkast met daarin zelfs nog een extra oven en inbouw vriezer. De glazenwand is volledig open te schuiven waardoor er een open verbinding ontstaat met de tuin.

De tussenhal, welke bereikbaar is vanuit de woonkamer, geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping:
Vanuit de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de zolderverdieping door middel van een vaste trap.

Aan je linkerhand kom je als eerste de master-bedroom tegen, deze is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dit betreft dan ook de grootste van de twee en is tevens voorzien van een fraaie, op maat gemaakte, grote wandkast.
De tweede kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en beschikt over een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik.

De volledig betegelde badkamer is vernieuwd in 2021 en strak en stijlvol vormgegeven. De badkamer beschikt over een 2e toilet, ruime inloopdouche achter een glaswand met regen- en handdouche, badkamermeubel met wastafel en een design radiator. Ook in de badkamer is een kunststof dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik.

Tweede Verdieping:
De vaste trap naast de badkamer brengt je naar de zolder. De riante ruimte op de zolder maakt het meer dan mogelijk nog een extra slaapkamer te creëren. Hier vind je behalve veel ruimte onder het schuine dak, ook de aansluitingen voor je wasmachine en/of droger. Grote dakvensters houden het hier lekker licht, daarbij behoud je veel loopruimte, dankzij de hoek van het dak en is er aan de overzijde van de trap nog een grote wandkast op maat ingebouwd voor extra opbergruimte.

Tuin en bijgebouwen:
Ook aan de achtertuin is veel tijd gespendeerd. Het hoogteverschil in de tuin doet speels aan en brengt extra sfeer in de tuin. Vanuit de serre leidt een trappetje je naar beneden langs bloemenperken, over een natuurstenen mozaïek naar een tweede terras. Zo kan je bij regen schuilen in de serre en bij mooi weer lekker naar buiten.
Via de poort in de tuin is de achterplaats bereikbaar, hier is tevens nog een grote stenen garage, voorzien van elektra, welke bij de woning behoort.

ALGEMEEN:
- Instapklare tussenwoning uit 1985;
- Luxe keuken en badkamer (2021);
- Achtertuin met uitgebouwde serre;
- Grote stenen garage;
- Energielabel A;
- Woonoppervlak 124 m²;
- Perceeloppervlakte 159 m² eigen grond;
- Cv-ketel (huur) uit 2023;
- Oplevering in overleg.

WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer