Lafeberhof 5, 2801 CZ GOUDA - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Lafeberhof 5 GOUDA

GOUDA

Lafeberhof 5

€ 345.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

VANWEGE GROTE BELANGSTELLING VOOR DE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN MIDDEN IN DE BINNENSTAD THUISKOMEN IN DIT FIJNE HUIS? EEN BETERE LOCATIE KUN JE NIET WENSEN! Op een verscholen en rustige plek in de binnenstad vind je deze leuke en verrassende woning met een eigen voor- én achtertuin. De indeling is heel praktisch met een…

VANWEGE GROTE BELANGSTELLING VOOR DE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN

MIDDEN IN DE BINNENSTAD THUISKOMEN IN DIT FIJNE HUIS? EEN BETERE LOCATIE KUN JE NIET WENSEN!
Op een verscholen en rustige plek in de binnenstad vind je deze leuke en verrassende woning met een eigen voor- én achtertuin. De indeling is heel praktisch met een gezellige woonkamer, open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een badkamer met een 2e toilet, wastafel en ligbad. Er is een aparte ruimte voor de CV ketel en wasmachine. De achtertuin heeft een ruime berging en achterom. Op beide verdiepingen is een (verwarmende) airco aanwezig waardoor het in de zomermaanden heerlijk koel is. Als kers op de taart heeft deze woning energielabel B!

RUSTIGE EN CENTRALE LIGGING
Midden in het centrum zijn alle voorzieningen die je nodig hebt om de hoek. Er is veel keuze aan winkels en gezellige horecagelegenheden op de Markt. Het treinstation is op loopafstand en je bent zo op de uitvalswegen A12 en A20 richting Utrecht, den Haag en Rotterdam. Kortom; een comfortabele woning op een perfecte locatie.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is voorzien van HR glas en heeft energielabel B (!);
- De oven is in 2023 vernieuwd, vaatwasser in 2021 en de koel-/vriescombinatie in 2019;
- Voor- en achtertuin met berging en achterom;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer