Leeuwerik 6, 2861 SW BERGAMBACHT

/ Wonen / Aanbod / Leeuwerik 6 BERGAMBACHT

BERGAMBACHT

Leeuwerik 6

€ 369.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne instapklare eengezinswoning v.v. 3 slaapkamers in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan heeft u het bij deze gevonden! Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. PLUSPUNTEN - 8 zonnepanelen geplaatst in 2023; - Meterkast vernieuwd in 2022; - Schilderwerk 2020/2021; - PVC vloer op begane grond met vloerverwarming; -…

Bent u op zoek naar een moderne instapklare eengezinswoning v.v. 3 slaapkamers in een kindvriendelijke woonomgeving?

Dan heeft u het bij deze gevonden! Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

PLUSPUNTEN
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2023;
- Meterkast vernieuwd in 2022;
- Schilderwerk 2020/2021;
- PVC vloer op begane grond met vloerverwarming;
- Airconditioning in slaapkamer en op 2e verdieping;
- Dakbedekking dakkapel is recent vervangen;
- Keuken 2020 en gewrapt in 2022 en badkamer 2019;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

INSTAPKLAAR
Deze aantrekkelijke woning is rustig gelegen aan een hof aan de voorzijde, in een prettige en kindvriendelijke omgeving nabij alle voorzieningen.
De woning is gebouwd in 1983, is keurig onderhouden, en kan zonder klussen door de koper betrokken worden. In 2011 is er een kunststof pui geplaatst met openslaande deuren op de begane grond. Met een badkamer uit 2019 en een keuken uit 2020 ben je uiteraard helemaal up to date.

BUITENRUIMTE
De sfeervolle zonnige achtertuin wordt gebruikt als verlengstuk van de woonkamer. Achter in de tuin is een fraaie overkapping gerealiseerd voor de zwoele zomeravonden. Het grote elektrische zonnescherm biedt de benodigde schaduw. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom, heeft een buitenkraan en veel privacy. Genieten van de avondzon, dat kan...de achtertuin ligt namelijk op het westen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer