Waddinxveen

Leonard Springerstraat 6

€ 780.000 k.k.

Omschrijving

In de jonge wijk Park Triangel gelegen ruime twee-onder-één kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, 4 ruime slaapkamers, 8 zonnepanelen, een moderne keuken en sanitair. De woning is in 2019 opgeleverd waardoor u een moderne woning aantreft waar u nagenoeg zonder werk in kan trekken. De woning ligt nabij diverse voorzieningen o.a. scholen,…

In de jonge wijk Park Triangel gelegen ruime twee-onder-één kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, 4 ruime slaapkamers, 8 zonnepanelen, een moderne keuken en sanitair.

De woning is in 2019 opgeleverd waardoor u een moderne woning aantreft waar u nagenoeg zonder werk in kan trekken.

De woning ligt nabij diverse voorzieningen o.a. scholen, winkelcentrum Gouweplein en Zuidplashof, NS-station en uitvalswegen A12 en A20.

Indeling
Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De voorzijde biedt toegang tot de berging en het pad langs het huis beschikt over een buitenkraan.

Zijentree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en een moderne halfhoog betegelde toiletruimte met hangend closet en een fonteintje.

De aan de achterzijde gesitueerde woonkamer met ruime zijkamer beschikt over een trapkast en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De schuifpui verschaft u toegang tot de onder architectuur aangelegde zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, welke is uitgevoerd met een heerlijk terras en vlonder aan het water.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken (ca. 20 m²) De keuken beschikt onder meer over een composiet werkblad, een schiereiland en is uitgevoerd met moderne apparatuur, te weten: 4-pits inductiekookplaat, plafond afzuigkap, combi magnetron - oven, koelkast, vriezer en veel kastruimte.

Eerste verdieping:
Zeer ruime en lichte overloop met separate toiletruimte met fonteintje, badkamer en toegang tot drie slaapkamers. De aan de voorzijde gelegen zeer ruime slaapkamer van ca. 23 m² heeft een prettige lichtinval vanwege de ramen aan voor- en zijkant. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 9 m² en 15 m2.

De tussengelegen volledig betegelde badkamer van ca. 7 m² beschikt over een inloop/regendouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en veel opbergruimte.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de wasruimte en vierde slaapkamer. De slaapkamer is circa 33 m2 en voorzien van knieschotten. De verdieping kan eenvoudig worden verdeeld in twee slaapkamers. Was- en stookruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, C.V.-ketel (Intergas 2019) en de unit voor de mechanische ventilatie.
De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2019;
- Onder architectuur aangelegde, ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Moderne keuken en modern sanitair;
- 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk);
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- 8 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg, voorkeur augustus/september.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 780.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 182 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2019

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Twee onder een kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2019
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 182m2
  • Perceeloppervlakte 274m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6m2
  • Inhoud 460m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 6m2

Energie & installatie

  • Energielabel A+
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Energie einddatum 2032-01-27

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie

Buitenruimte

  • Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Waddinxveen
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 1794
  • Perceeloppervlakte 274
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Gouda

      shape

      Stuur een bericht