Zoetermeer

Linieschans 60

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Ruim, luxe en prachtig gelegen appartement gelegen op de derde woonlaag van appartementencomplex “Lariks” is dit uitstekend onderhouden 3-kamer appartement te vinden. Centraal in de wijk Noordhove, een zonnige terras gelegen op het Westen en een prachtig groen uitzicht. Met de centrale ligging van het complex is het winkelcentrum en het Noordelijk plassengebied…

Ruim, luxe en prachtig gelegen appartement gelegen op de derde woonlaag van appartementencomplex “Lariks” is dit uitstekend onderhouden 3-kamer appartement te vinden. Centraal in de wijk Noordhove, een zonnige terras gelegen op het Westen en een prachtig groen uitzicht.

Met de centrale ligging van het complex is het winkelcentrum en het Noordelijk plassengebied op loopafstand.
Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder onder het complex. Vanuit de woonkamer en slaapkamers kijkt u fraai weg richting de Noordhovense Plas en de achtergelegen groene polder.

Aan de achterzijde van het complex bevind zich een binnenplein met ruime parkeermogelijkheden, aan de voorzijde een stoep met naastgelegen fietspad en een brede groenstrook. De hal van het complex is via beide zijden bereikbaar. Voor minder valide bewoners of bezoekers is er een rolbaan gemaakt aan de achterzijde.

Begane grond:
Royale entree met natuurstenen vloer alwaar zich het brievenbus- en bellentableau met intercom bevinden.
Afgesloten hal met lift naar zowel de parkeerkelder als naar de bovengelegen etages en deuren naar de trappenhuizen en bergingen.

Derde etage:
Ruime gestoffeerde hal met 7 appartementen.

Entree appartement:
Royale L-vormige hal met deuren naar alle vertrekken.
CV-kast (Remeha Tzerra uit 2017), meterkast, Toegang tot inpandige berging/bijkeuken met opstelplaats wasmachine en droger.
Halfhoog betegelde toiletruimte met fonteintje.

De woonkamer is ruim opgezet (ca. 42 m2) en voorzien van een fraaie parketvloer. De vloer loopt door in de hal en de keuken. Door de hoekligging van het appartement heeft u weids uitzicht vanuit de ramen in zowel de zijgevel als in de kopgevel. De wand is afgewerkt met moderne houtbewerking.

Vanuit de woonkamer kunt u middels openslaande deuren het, op het Westen gelegen, balkon bereiken waar u een groot deel van de dag van de zon kunt genieten.

De halfopen keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur te weten: 5-pits gasfornuis, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak en 0 graden lade en een vaatwasmachine. De keuken is uitgevoerd met handgemaakte Portugese tegels aan de wand.
De woning beschikt over twee royale slaapkamers van respectievelijk ca. 9 en 17 m2)
Vanuit de hoofdslaapkamer is een toegang tot de badkamer welke ook vanuit de hal bereikt kan worden.
De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad, douche, een wastafel en een designradiator.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw;
- Heerlijk ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Vrij- en groen uitzicht;
- Centrale ligging in de wijk op loopafstand van het recreatiegebied Noord-Aa, winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Bijdrage actieve VvE € 238,28,- per maand;
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 350.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 101 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2001

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 2001
  • Soort bouw Appartement

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 101m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20m2
  • Inhoud 304m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Externe bergruimte 20m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Energie einddatum 2032-05-16

Bergruimte

  • Schuur / berging Box
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage
  • Garage Parkeerkelder

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Zegwaard
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 2774
  • Index 18
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Zoetermeer

      shape

      Stuur een bericht