Lopikerstraat 19, 2871 BT SCHOONHOVEN

/ Wonen / Aanbod / Lopikerstraat 19 SCHOONHOVEN

SCHOONHOVEN

Lopikerstraat 19

€ 389.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

LET OP; GEHELE PAND WORDT IN VERHUURDE STAAT VERKOCHT! Dit sfeervolle, goed onderhouden woon-/winkelpand met zonnig dakterras ligt op een zeer goede locatie midden in het historische centrum van Schoonhoven. Beneden bevindt zich de winkelruimte met pantry en toilet. Op de 1e en 2e verdieping bevindt zich de complete woning met 2 slaapkamers en zonnig…

LET OP; GEHELE PAND WORDT IN VERHUURDE STAAT VERKOCHT!

Dit sfeervolle, goed onderhouden woon-/winkelpand met zonnig dakterras ligt op een zeer goede locatie midden in het historische centrum van Schoonhoven. Beneden bevindt zich de winkelruimte met pantry en toilet. Op de 1e en 2e verdieping bevindt zich de complete woning met 2 slaapkamers en zonnig dakterras.

BIJZONDERHEDEN:
- Het woon/winkelpand is op dit moment verhuurd en zal in verhuurde staat verkocht worden;
- Ideale combinatie van wonen en winkel;
- Ligging pal in het historische centrum van Schoonhoven;
- Winkel is voorzien van dubbele rolhekken binnen;
- Gehele pand is voorzien van alarm en cameratoezicht;
- CV: Nefit ecomline HR 2010;
- Parkeervoorziening: mogelijk op de openbare weg (blauwe zone en openbaar parkeren);
- Het pand is beschermd stads- en dorpsgezicht;
- Huurcontracten op te vragen op kantoor.

WONING:
Winkelruimte: Winkel met open trap naar 1e verdieping, pantry en toilet.
1e Verdieping: Aan de voorzijde gelegen woon/eetkamer met vinylvloer en open trap naar 2e verdieping, keuken met dakraam, toilet, cv-ruimte/berging (Nefit ecomline HR 2010) en wasruimte met wasmachine/drogeraansluiting.
2e verdieping: Via de open trap bereiken we de 2e verdieping. Via de overloop met veel bergruimte hebben we toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer 1 met dakkapel met aansluitend het zonnige dakterras. Slaapkamer 2 met dakraam ligt aan de voorzijde van de woning.

LOCATIE:
Het winkelgebied van Schoonhoven karakteriseert zich door de combinatie landelijke, regionale en lokale winkels. Een compleet winkelaanbod in een sfeervolle historische binnenstad. De Haven en de Lopikerstraat zijn de gezellige hoofdwinkelstraten.
Schoonhoven biedt onderdak aan de meest vooraanstaande Vakschool van Nederland en misschien wel Europa op dit gebied van edelmetalen en uurwerken. Met recht wordt Schoonhoven al decennia lang de Zilverstad van Nederland genoemd.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer