Louis Couperusplaats 225, 2902 XE CAPELLE AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Louis Couperusplaats 225 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Louis Couperusplaats 225

€ 259.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Zeer licht en goed onderhouden 2 (voorheen 3) kamer appartement, op loopafstand van metrostation Slotlaan! Op de tiende verdieping van het zeer goed onderhouden complex bieden wij u deze fraaie woning, waar u onder andere een woningbrede woonkamer met een fraaie plavuizenvloer en nette wand- en plafondafwerking treft. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige…

Zeer licht en goed onderhouden 2 (voorheen 3) kamer appartement, op loopafstand van metrostation Slotlaan!

Op de tiende verdieping van het zeer goed onderhouden complex bieden wij u deze fraaie woning, waar u onder andere een woningbrede woonkamer met een fraaie plavuizenvloer en nette wand- en plafondafwerking treft. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Dit balkon heeft een oppervlakte van 10m2 en is gesitueerd op het zuidwesten. De keuken in rechte opstelling met dubbele spoelbak bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is eenvoudig, maar in nette staat.

Verder beschikt de woning over een ruime slaapkamer die eenvoudig te splitsen is voor een extra slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een inbouwkastenwand. Voor extra bergruimte is de inpandige berging ook erg praktisch. De badkamer biedt ruimte voor een ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting. Naast de badkamer bevindt zich het (staande) toilet met fonteintje.

Op de begane grond treft u een eigen, afgesloten berging en voor het complex is ruime, openbare parkeergelegenheid.

Verder is de woning voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing, nieuwe buitendeuren en heeft het complex een dubbele lift in de afgesloten ontvangsthal.

De woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van Metrostation Slotlaan, winkelcentrum Slotplein en is goed bereikbaar per auto via Abraham van Rijckevorselweg en de snelwegen A16 en A20. Zo bent u al binnen 15 minuten in Rotterdam Centrum. Met een ligging op de tiende verdieping en een groot, zonnig balkon (10m2) op het zuidwesten geniet u van veel privacy met uitzicht over de gemeenschappelijke en goed onderhouden tuin.

VERKOPER AAN HET WOORD:
Wat wonen hier zo uniek maakt is de ligging, zowel voor als achterkant hebben een vrij weids uitzicht! De zon komt altijd rond 13.00 uur aan de balkonzijde en blijft tot zonsondergang.
In de winter hoef je haast niet te stoken, het is er snel warm doordat je rondom overal buren hebt.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1967
- 84 m² woonoppervlakte
- Gelegen op de 10e verdieping met vrij uitzicht;
- Woning breed balkon op het zuidwesten;
- Gelegen nabij het stadshart van Capelle aan den IJssel op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (metro en bus);
- Er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
- Ruime gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw;
- Eigen berging op de begane grond;
- Verwarming en warm water middels blokverwarming;
- Energielabel C;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 261,- (inclusief een voorschot van circa € 81,- voor de stookkosten);
- Aanvaarding in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 259.500 k.k.
Woonoppervlakte ca. 84 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 1967

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 1967
Soort bouw woonhuis
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 84m²
Inhoud 268m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel C
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening
Energie einddatum 2033-07-17

Bergruimte

Schuur / berging Box

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Gestoffeerd, dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte