Louis Couperusplaats 71, 2902 XB CAPELLE AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Louis Couperusplaats 71 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Louis Couperusplaats 71

€ 255.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Dit ruime appartement bevindt zich op de 3e verdieping. De centrale ligging maakt het appartement heel interessant. Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van buurtwinkelcentrum Slotlaan, winkelcentrum De Koperwiek, de bibliotheek, het Isala Theater en diverse horecagelegenheden op loopafstand en natuurlijk de weekmarkt. De metrohalte Slotlaan bevindt zich op…

Indeling

Begane grond:
Verzorgde afgesloten entree met overdag automatisch opengaande deuren met intercom systeem, dubbele lift, trappenhuis, galerij.
Via de begane grond entree naar de ruime, afsluitbare, inpandige berging. De berging biedt voldoende opbergmogelijkheden.

Woonverdieping:
Entree/hal met brievenbus, voordeur met recent vervangen veiligheidssloten, meterkast, intercomsysteem en toegang tot alle vertrekken.

De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4 pits gasfornuis, koelkast, wasmachine en recent vervangen design keukenkraan boven dubbele spoelbakken.

Centraal gelegen badkamer met vloer/ badkamer verwarming. De badkamer is in 2021 geheel gerenoveerd. Er is een ruime inloopdouche, wastafel met spiegelkast en diverse opbergmeubels. Het toilet bevindt zich gescheiden van de badkamer.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich 1 hele ruime (slaap)kamer. Dit waren er voorheen 2. Aan de achterzijde is de andere ruime slaapkamer met kastenwand.

De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon welke op het zuidwesten is gelegen. Het biedt uitzicht op een zeer gevarieerd beplantte grote tuin met centraal een groot grasveld met in het voorjaar bloeiende bomen. Op het balkon kunt u 's-middags tot laat in de avond heerlijk van de zon genieten.
De betonnen vloer is voorzien van houten terrastegels en bekleedt met kunstgras. Er is zonwering over de breedte van het hele balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1967
- Woonoppervlakte ca. 84 m²
- Eigen grond
- Veel lichtinval door de grote raampartijen
- Vernieuwde badkamer
- Recent vernieuwde veiligheidssloten
- Groot balkon met geweldig uitzicht
- Twee ruime (slaap)kamers, met eenvoudig te maken derde (kinder)kamer
- Praktische berging op de begane grond
- Actieve VVE: circa € 220 p.m.
- Op 2 minuten lopen van metrohalte Slotlaan
- Energielabel D
- Oplevering op korte termijn mogelijk

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer