Margaretha Havermanstraat 107, 2712 XD ZOETERMEER

/ Wonen / Aanbod / Margaretha Havermanstraat 107 ZOETERMEER

Zoetermeer

Margaretha Havermanstraat 107

€ 595.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

INSTAPKLAAR GEZINSHUIS MET ENERGIELABEL A+++
Ben je op zoek naar een modern huis waar je direct kunt wonen zonder te hoeven klussen? Dan is deze tussenwoning uit 2022 absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van maar liefst 132 m², vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en energielabel A+++ biedt dit huis alles wat jonge doorstromers zoeken. De afwerking is eigentijds, de ruimtes zijn licht en praktisch ingedeeld en dankzij de jonge leeftijd van het huis profiteer je van het comfort en de duurzaamheid van nieuwbouw.

LICHTE LEEFRUIMTE MET OPEN KARAKTER
Zodra je binnenkomt valt direct op hoe verzorgd dit huis is afgewerkt. De woonkamer vormt samen met de open keuken een ruime leefomgeving waar het dagelijks gezinsleven centraal staat. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De rustige kleurstellingen, moderne wandafwerking en fraaie walvisgraatvloer zorgen voor een warme en fijne uitstraling.

De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer waardoor koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig kunt tafelen met familie of vrienden. Door de praktische indeling voelt de begane grond ruim aan en zijn er verschillende mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten.

Aan de achterzijde geven de grote glaspartijen met openslaande deuren een prettige verbinding met de tuin. Hierdoor geniet je niet alleen van veel daglicht, maar haal je ook buiten naar binnen.

VIER SLAAPKAMERS EN MODERN WOONCOMFORT
Met vijf kamers in totaal beschikt dit huis over volop ruimte voor een gezin, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. Verdeeld over de verdiepingen zijn vier slaapkamers aanwezig, waardoor iedereen een eigen plek heeft. De grootste slaapkamer biedt alle ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

Ook de badkamer sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van het huis. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van sanitair. De royale inloopdouche beschikt over maar liefst twee regendouches, waardoor je iedere dag geniet van een comfortabel en luxe gevoel. Dankzij de neutrale kleurstelling vormt de badkamer een rustige plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Doordat het huis pas in 2022 is gebouwd, profiteer je van uitstekende isolatie, moderne installaties en een zeer comfortabel binnenklimaat. Het energielabel A+++ onderstreept dit nog eens extra. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

ZONNIGE TUIN EN ZORGELOOS WONEN
De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon, uitgebreid wilt barbecueën met vrienden of na het werk nog even buiten wilt zitten, deze tuin biedt daarvoor alle mogelijkheden. De ligging zorgt ervoor dat je juist in de middag en avond optimaal profiteert van de zonuren.

Een ander groot voordeel van dit huis is dat alles nog relatief nieuw is. Hierdoor kun je de komende jaren vooral genieten van wonen in plaats van bezig zijn met onderhoud of renovaties. Dat maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar gemak, comfort en toekomstbestendig woonplezier.

RUSTIG WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ
De Margaretha Havermanstraat ligt in een prettige woonomgeving in Zoetermeer. De wijk kenmerkt zich door haar moderne uitstraling, ruime opzet en fijne sfeer. Voor gezinnen zijn diverse scholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten goed bereikbaar. Ook dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en winkels bevinden zich op korte afstand.

Daarnaast staat Zoetermeer bekend om de uitstekende bereikbaarheid. Met verschillende openbaarvervoervoorzieningen, uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht en een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelroutes is alles binnen handbereik. Voor ontspanning zijn er diverse recreatiegebieden, parken en groenvoorzieningen in de omgeving aanwezig.

Deze combinatie van comfortabel wonen, een moderne woonomgeving en goede bereikbaarheid maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor jonge doorstromers die op zoek zijn naar een volgende stap op de woningmarkt.

KENMERKEN
-Vraagprijs: € 595.000,- k.k.
-Type huis: Tussenwoning
-Ligging: Gelegen in woonwijk
-Tuinligging: Zuidwest
-Woonoppervlakte: 132 m²
-Perceeloppervlakte: 110 m²
-Bouwjaar: 2022
-Aantal verdiepingen: 3
-Aantal kamers: 5
-Aantal slaapkamers: 4
-14 Zonnepanelen
-Energielabel: A+++
-Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen
-Gehele huis voorzien van horren
-Achterzijde voorzien van rolluiken
-Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
-Oplevering: In overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 595.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 132 m²
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 2022

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2022
Soort bouw woonhuis
Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 132m²
Perceeloppervlakte 110m²
Inhoud 473m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A+++
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
Warm water Elektrische boiler eigendom, aardwarmte
Energie einddatum 16-12-2033