Mari Andriessenrade 45, 2907 MA CAPELLE AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Mari Andriessenrade 45 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Capelle Aan Den Ijssel

Mari Andriessenrade 45

€ 305.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

- NIEUW IN DE VERKOOP - EEN WARE EYECATCHER! LAAT JE VERRASSEN DOOR DIT GERENOVEERDE HOEKAPPARTEMENT GELEGEN OP DE 8E VERDIEPING MET 2 SLAAPKAMERS! KOPEN ZONDER KLUSSEN: Dit hoekappartement van 67 m² woonoppervlakte is zeker een bezichtiging waard! Hier hoef je alleen je verhuisdozen uit te pakken en je kan direct genieten van dit gerenoveerde appartement gelegen op…

- NIEUW IN DE VERKOOP -
EEN WARE EYECATCHER! LAAT JE VERRASSEN DOOR DIT GERENOVEERDE HOEKAPPARTEMENT GELEGEN OP DE 8E VERDIEPING MET 2 SLAAPKAMERS!

KOPEN ZONDER KLUSSEN:
Dit hoekappartement van 67 m² woonoppervlakte is zeker een bezichtiging waard! Hier hoef je alleen je verhuisdozen uit te pakken en je kan direct genieten van dit gerenoveerde appartement gelegen op eigen grond. Circa 3 jaar geleden heeft er een grote renovatie plaats gevonden. Zo is de keuken compleet vernieuwd. Ook zijn de wanden in de keuken en de wand in de slaapkamer gestukt en zijn alle plafonds en muren opnieuw gewit en geschilderd. Tevens is de vloer vervangen en gelegd door een professioneel bedrijf. De tussendeur in de woonkamer is vervangen door een nieuwe mooie zwarte glazen deur. De overige deuren zijn opnieuw opgeknapt (geschuurd, gewit, nieuw zwart deurbeslag). Ook alle stopcontacten/lichtknoppen zijn vervangen. Dit heeft er voor gezorgd dat je hier niets aan hoeft te doen!

GEWELDIG UITZICHT:
Het uitzicht maakt het totaal plaatje compleet! Het appartement ligt in de hoek van het complex waardoor er een panoramische uitzicht is over de wijk. Hierdoor kan je heerlijk genieten van rust en privacy. Tevens heeft deze ook nog eens een gunstige ligging, namelijk op het zuidoosten. Dit maakt het mogelijk om lang van de zon te kunnen genieten. Liever genieten van de natuur? Vanaf het appartement loop je zo het Schollebos in!

CENTRALE LOCATIE BIJ WINKELCENTRUM:
Het appartement is gelegen bij het recent gerenoveerde winkelcentrum "Picassopassage". Hier is alles te vinden op het gebied van dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer. Shoppingmalls Alexandrium I, II en III zijn gemakkelijk met de fiets te bereiken. Gaat u er met de auto op uit? Vanaf de openbare parkeergelegenheid zijn uitvalswegen en snelwegen A20 en A16 snel te bereiken. Kortom; dé ideale locatie!

VERKOPER AAN HET WOORD:
Na 3 jaar hier met veel plezier gewoond te hebben, verlaat ik deze prachtige woning om samen te gaan wonen. Anders had ik hier nog zeker meerdere jaren willen blijven. Het is zo'n fijn huis in een fijne omgeving met alles binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1983;
- 67 m² woonoppervlakte;
- Gelegen op de 8e verdieping;
- Het appartement is gelegen op EIGEN GROND!;
- 3 jaar geleden grotendeels gerenoveerd;
- Keuken recent vernieuwd;
- Waanzinnig uitzicht over de wijk vanaf diverse vertrekken;
- 2 ruime slaapkamers;
- De grote slaapkamer beschikt over airconditioning;
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming;
- Maandelijkse bijdrage VvE is circa € 243,-;
- Gunstig gesitueerd aan de rand van “het Schollebos” met grote waterpartij, recent gerenoveerd winkelcentrum “Picassopassage”, weekmarktje en openbaar vervoer (trein en bus);
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 305.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 67 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 1983

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 1983
Soort bouw woonhuis
Ligging In centrum, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 67m²
Inhoud 216m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel C
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Energie einddatum 12-09-2028

Bergruimte

Schuur / berging Box
Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte