Markt 1, 4761 CD ZEVENBERGEN - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Markt 1 ZEVENBERGEN

ZEVENBERGEN

Markt 1

€ 888.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

WONEN IN EEN KARAKTERISTIEK HERENHUIS MET HEDENDAAGS COMFORT (C LABEL), IN HARTJE CENTRUM ZEVENBERGEN?
Over de oude markt, omgeven door authentieke panden, wandel je zo naar de supermarkt, de warme bakker en kun je lunchen in de diverse eetgelegenheden. Zevenbergen, het gemoedelijke van een dorp maar met stadse voorzieningen! De recent heropende haven, openbaar vervoer per trein richting Rotterdam, Breda en Roosendaal, voortgezet onderwijs, centraal gelegen ten opzichte van steden als Dordrecht, Roosendaal, Etten Leur en Breda, die ook goed te bereiken zijn via de diverse uitvalswegen. De natuur in? Nationaal Park De Biesbosch is op korte afstand.
Ontdek dan ook dit meesterwerk uit 1897, een half vrijstaand herenhuis dat de perfecte combinatie biedt van historische pracht en modern comfort met een energielabel C! Dit allemaal in het hart van Zevenbergen aan de historische Markt. De authentieke sfeer is hier prachtig behouden, zonder dat u hoeft in te leveren op comfort! De woning, met zijn royale 227m² woonoppervlakte, straalt pure klasse uit en biedt een zeer zeldzame gelegenheid met de vele karakteristieke eigenschappen en hoogwaardige afwerkingen.

EEN UNIEK WELKOM!
Deze prachtige woning aan de Markt verrast direct bij binnenkomst, bij het betreden van het pand via de indrukwekkende entree en de statige, lange hal, wordt je direct ondergedompeld in een wereld van tijdloze charme. De originele details zijn met zorg behouden en recente renovaties hebben gezorgd voor isolatie en moderne voorzieningen. Van de marmeren vloer en lambrisering in de gang tot majestueuze schouwen en massief eiken vloeren, elk detail ademt stijl en klasse. Vanuit de woonkamer geniet u ook nog eens van zicht op de Markt!

EEN IDEEAL THUIS VOOR GEZINNEN MET ACTIEVE LEVENSSTIJL OF KANTOOR AAN HUIS
Dit monumentale herenhuis biedt niet alleen pracht en luxe, maar ook een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met maar liefst 227m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere ruimtes, is er voldoende ruimte voor iedereen, ook oor de kantoor aan huis. De slaapkamers op de eerste verdieping bieden privacy en comfort, terwijl de grote woonkamer op de begane grond een gezellige ontmoetingsplaats vormt.

BESCHUTTE EN FRAAI AANGELEGDE GROENE STADSTUIN
Alhoewel de woning zich in het hartje van het bruisende centrum van Zevenbergen bevindt, biedt de tuin u een oase van rust! De veelzijdige tuin heeft met haar diepte van ruim 20 meter voor ieder wat wils, zo kun je hier kiezen tussen schaduwrijke plekken en zonnige hoekjes, tussen de fraai aangelegde terrassen en perkjes. De tuin biedt ultieme privacy en is een weerspiegeling van rust en schoonheid. Aan de zijde van de woning is ruimte voor het creëren van een ruime buitenkeuken, zodat u met vrienden en familie heerlijk buiten kunt vertoeven. Achterin de tuin staat een fraaie, geïsoleerde stenen schuur, perfect voor allerlei doeleinden.

INDELING VAN DE WONING

Begane grond:
De indrukwekkende marmeren entree leidt naar een statige hal met lambrisering. Hier begint uw reis door dit meesterwerk. De hal geeft u toegang tot de woonkamer, eetkamer, werkkamer en de hal aan de achterzijde van de woning.

De woonkamer aan de voorzijde biedt een panoramisch uitzicht op de Markt en overgoten met licht dankzij hoge ramen. Een schouw met houtkachel voegt warmte toe aan deze prachtige ruimte. En-suite deuren scheiden de woonkamer van de eetkamer, waar dezelfde massief eiken visgraatvloer schittert. Een schouw met houtkachel voegt sfeer toe aan uw dinerervaring. De eetkamer biedt u toegang tot de werkkamer, deze kamer is voorzien van een massief houten vloer met een vaste kastenwand.

De achter-hal met dezelfde marmeren pracht brengt u naar een toiletruimte met glas-in-loodraampje, de moderne keuken, een wijnkelder op stahoogte en de originele bordestrap naar de bovenverdieping.'

De, moderne, (woon)keuken met antraciet plavuizenvloer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is opgesteld in een hoek met diverse onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur; 7-pits gasfornuis met dubbele oven en afzuigschouw, bordenwarmer, vaatwasser en een spoelbak.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en de bijkeuken, de bijkeuken is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling cv-ketel (2018).

De kelder is op stahoogte en perfect geschikt als uw wijnkelder.

Eerste verdieping:
De ruime, lange overloop geeft toegang tot een praktische vaste kast, 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e toiletruimte.

De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning, is ruim van opzet mede en geeft een fraai zicht op de kap / nok van de woning ook hier een vrij uitzicht over de markt. De slaapkamer beschikt over een massief eikenvloer, dakramen, 2 vaste kasten en een fraaie stalen trap naar de entresol, deze verdieping geeft toegang tot het platte dak van de woning. Op dit dak zouden perfect uw toekomstige zonnepanelen kunnen liggen om zo het pand nog meer richting bijna energieneutraal te krijgen, thans beschikt de woning al over een C label door de reeds aanwezige isolatievoorzieningen.

De moderne, luxe badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een vaste kast en heeft een beton ciré afwerking op de wanden. Tevens beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en een badkamermeubel met waskom.

Tuin en bijgebouwen:
De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken middels een vlonder en heeft een diepte van maar liefst circa 17m. De tuin is prachtig aangelegd met sierbestrating, planten, bomen en diverse terrassen, tevens beschikt de tuin over een overkapping met, kleine, buitenkeuken. De tuin biedt veel privacy en is het een oase van rust midden in het bruisende centrum. Door de diepte van de tuin is er op elk moment van de dag de keuze voor een koele schaduwplek en een lekkere plek in de zon. Achterin de tuin staat een stenen, geïsoleerde berging met overkapping.

Dit herenhuis op de Markt 1 te Zevenbergen, combineert geschiedenis, luxe en moderne gemakken op een zeldzame manier. Een kans die u niet mag missen. Bel onze makelaars voor een uitgebreide bezichtiging van dit unieke object.

BIJZONDERHEDEN

- Halfvrijstaand herenhuis uit 1897;
- Veel karakteristieke elementen;
- Ligging in stadskern;
- Energielabel C;
- Achtertuin met achterom;
- Voorzieningen op loopafstand.

WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer