Marshof 1, 2651 JE BERKEL EN RODENRIJS

/ Wonen / Aanbod / Marshof 1 BERKEL EN RODENRIJS

BERKEL EN RODENRIJS

Marshof 1

€ 800.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

GESCHAKELDE OPGEKNAPTE BUNGALOW MET 3 SLAAPKAMERS, 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN EN GARAGE WONEN SLAPEN EN BADDEREN OP DE BEGANE GROND Vanaf 2020 heeft deze ruime bungalow een metamorfose ondergaan. Dit huis is opgeknapt en aangepast aan de wensen van de huidige bewoners. Goed geïsoleerd en slim gebruik gemaakt van de ruimte. Boven zijn de kozijnen vervangen en beneden is een…

GESCHAKELDE OPGEKNAPTE BUNGALOW MET 3 SLAAPKAMERS, 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN EN GARAGE

WONEN SLAPEN EN BADDEREN OP DE BEGANE GROND
Vanaf 2020 heeft deze ruime bungalow een metamorfose ondergaan. Dit huis is opgeknapt en aangepast aan de wensen van de huidige bewoners. Goed geïsoleerd en slim gebruik gemaakt van de ruimte. Boven zijn de kozijnen vervangen en beneden is een nieuwe vergrote keuken en badkamer geplaatst. Kortom, een parel waar je zo in kunt trekken. De ruime woonkamer heeft een open keuken met verschillende inbouwapparatuur en kookeiland. Door het plaatsen van een lichtkoepel boven de keuken is er sprake van veel daglicht toetreding. Met een oven, magnetron, inbouw koffiemachine en een wijnkoelkast is de keuken van alle gemakken voorzien. Op de begane grond is de Master bedroom met badkamer ensuite. Deze is gelegen aan de tuinzijde van het huis. Via de trap in de woonkamer kom je op de 1e verdieping. Hier zijn nog 2 slaapkamers en een 2e badkamer. In de kast op de overloop is de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

WONEN AAN HET WATER MET 300 M² ACHTERTUIN
Wel gelijkvloers wonen, maar toch behoefte aan een heerlijke achtertuin? Dan is dit huis perfect. Met een riante achtertuin (ca. 300 m² groot) aan het water van kun je hier heerlijk zitten. Met de breedte en lengte van de tuin kun je altijd wel een plekje in de zon vinden. Dankzij de hoekligging is er aan de zijkant ook nog een stuk grond met overkapping. In de voortuin zijn er 2 parkeerplaatsen. Met een perceelgrootte van 558 m² kun je heerlijk genieten rondom het huis.

CENTRAAL GELEGEN IN BERKEL EN RODENRIJS
Centraal ten opzichte van de grote steden: Den Haag en Rotterdam ligt Berkel en Rodenrijs. Heerlijk wonen met een gezellig centrum. Met 10 minuten fietsen is het centrum te bereiken. Hier vind je supermarkten en horeca, maar ook de bakker en de slager. Zowel met het openbaar vervoer als de auto is de verbinding goed. Met een minuut of 8 zit je op de snelweg naar Den Haag/Utrecht (A12), maar ook de snelweg naar Rotterdam is dichtbij. De metro brengt je snel naar Rotterdam en Den Haag.

BIJZONDERHEDEN:
- Airco op alle verdiepingen;
- Riant perceel van 558 m²;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Laadpaal voor een elektrische auto op de oprit;
- Garage voor opslag, fietsen en een motor.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.

Lees meer