Melijn 29, 4761 NM ZEVENBERGEN - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Melijn 29 ZEVENBERGEN

ZEVENBERGEN

Melijn 29

€ 283.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS
Ben je op zoek naar een rustig gelegen hoekwoning in Zevenbergen welke voldoende ruimte heeft voor jou als starter of voor jouw gezin? Dan is deze woning in de rustige buurt Krooswijk wat voor jou! De woning kenmerkt zich door de ruime woon- en eetkamer, welke verbonden kunnen worden om één ruime woonkamer met open keuken te realiseren. Ook beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, kunststof kozijnen met dubbel glas alom, een achtertuin met berging en achterom en een ruime vlierzolder over de gehele lengte van de woning. Kortom, een mooi gelegen woning welke wij voor vele doelgroepen kunnen aanbevelen!

KINDVRIENDELIJKE LIGGING IN RUSTIGE WOONWIJK
Met niet alleen een basisschool en kinderboerderij op loopafstand, maar ook een speelveld op steenworp afstand van de woning kan het bijna niet kindvriendelijker! De woning bevindt zich in een rustige woonwijk vlakbij het water van de Knip, waar je heerlijk kunt wandelen. In de buurt zijn diverse (sport)verenigingen te vinden, waaronder voetbal-, hockey- en scoutingverenigingen. Voor gezinnen met kinderen is er basis- en middelbaar onderwijs in de nabijheid, waardoor het voor kinderen gemakkelijk is om naar school te gaan.

VELE VOORZIENINGEN NABIJ IN ZEVENBERGEN
De woning heeft een gunstige locatie met tal van voorzieningen binnen handbereik. Op de fiets bereik je eenvoudig het centrum via het nabijgelegen Suikerpad, waar je toegang hebt tot supermarkten, winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen. Qua openbaar vervoer zijn er bus- en treinverbindingen in de buurt, waardoor reizen naar omliggende steden zoals Rotterdam, Breda of Roosendaal handig en toegankelijk is. Bovendien bieden nabijgelegen uitvalswegen snelle toegang tot belangrijke snelwegen, waardoor je snel kunt navigeren naar verschillende bestemmingen in de regio.

INDELING VAN DE WONING
Begane grond:
Via een diepe voortuin met veel groen bereik je de uitgebouwde entree van de woning. De ruime hal geeft voldoende ruimte voor het bergen van jassen en tevens is hier de meterkast gesitueerd. Via de hal wandel je door naar de woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft een prettige lichtinval door het grote kozijn aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde en een tussenhal met toegang tot een betegeld toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De betegelde woonkeuken is voorzien van een keukenopstelling voorzien van apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, en een oven. Door het ruime formaat van de woonkeuken is hier gemakkelijk een eethoek te creëren. Een mogelijkheid is om keuken en woonkamer open te maken waardoor een ruime woonkamer met open keuken te realiseren is. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot een viertal slaapkamers en de badkamer als ook een vaste kast waar de cv-opstelling geplaatst is. De eerste twee slaapkamers zijn aan de voorzijde te vinden en hebben een formaat van respectievelijk ca. 12 en 9 m². Aan de achterzijde van de woning zijn de overige twee slaapkamers te vinden met een formaat van ca. 12 en 7 m².

In het midden van de woning is de badkamer gesitueerd, welke is voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een ruime inloopdouche.

Bergzolder:
Via een luik op de overloop is de bergzolder te bereiken, met een oppervlakte over de gehele lengte van de woning is hier voldoende ruimte voor het bergen van vele spullen.

Buitenruimte en bijgebouwen:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is aangelegd als siertuin en biedt de mogelijkheid om te transformeren naar een oprit voor het plaatsen van een eigen auto. De bestrate achtertuin is voorzien van enkele perkjes en er zijn verschillende zithoeken te creëren. Aan de achterzijde van de tuin is een achterom en een vrijstaande stenen berging te vinden.

Algemeen:
- Hoekwoning uit 1975;
- Vier slaapkamers;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Ruime woonkamer en woonkeuken;
- Kindvriendelijke ligging;
- Woonoppervlakte 109 m²;
- Perceeloppervlakte 190 m² eigen grond;
- Oplevering in overleg.

WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer