Middenmolendijk 173, 2986 AB RIDDERKERK

/ Wonen / Aanbod / Middenmolendijk 173 RIDDERKERK

RIDDERKERK

Middenmolendijk 173

€ 405.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Sfeervol, rust en ruimte Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Aan de gewilde Middenmolendijk in Ridderkerk bevindt zich deze bijzonder goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn perfecte staat van onderhoud en zijn speelse indeling. De woning is onder andere voorzien van een…

Sfeervol, rust en ruimte

Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Aan de gewilde Middenmolendijk in Ridderkerk bevindt zich deze bijzonder goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn perfecte staat van onderhoud en zijn speelse indeling. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, sfeervolle woonkeuken met inbouwapparatuur, een drietal slaapkamers, volledig betegelde badkamer en een heerlijke achtertuin gelegen op het noorden waar altijd wel zon en schaduw aanwezig is. In de directe nabijheid vindt u winkelcentrum Vlietplein op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, speelvoorzieningen voor kinderen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Sfeervol:
Bij het woord ''sfeervol'' denken we aan de Middenmolendijk 173. Gebouwd in 1920, ruime kamers en een prachtige uitstraling. Dat is was deze woning in het kort te bieden heeft. Het warme gevoel dat je ervaart bij binnenkomst is terug te vinden in elke ruimte. Neem het balkenplafond in de woonkamer als voorbeeld, de trap naar de woonkeuken toe, de hoofdslaapkamer met het bijzonder hoge plafond. Kortom, te veel om op te noemen! We laten je het graag zelf ervaren.

Rust:
Rust is iets wat vooraan staat aan de Middenmolendijk. De dijk is voorzien van eenrichtingsverkeer en is een plek waar je alleen komt wanneer je er iets te zoeken hebt. De woning zelf is gesitueerd onderdijks waardoor je een bijzonder gevoel van privacy krijgt. Dit draagt weer bij aan de rust die er heerst over de locatie. Mede door een goede isolatie waaronder dakisolatie, volledige dubbele beglazing en muurisolatie is de woning zeker niet gehorig! Des te meer rust je om je heen voelt.

Ruimte:
Dan, natuurlijk een belangrijk onderdeel van de woning, de ruimte! De woning is voorzien van een grootte van ca. 92m2 wat is onderverdeeld in diverse kamers. De woonkamer van ca. 20m2 is voorzien van een keurige laminaatvloer met een trap naar beneden die uitkomt in de woonkeuken. De woonkeuken beschikt over een grootte van ca. 17m2 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; koel/vries combinatie, vaatwasser, spoelbak, 6-pits gasfornuis met grote oven en RvS afzuigkap. Vanuit hier is er, middels openslaande deuren, toegang tot de keurig aangelegde achtertuin met overkapping. De tuin is gelegen op het noorden. Dan de ruimtes op de eerste verdieping. Een tweetal slaapkamers met een grootte van ca. 9m2 en 12m2. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast, bijzonder hoog plafond en balkon. Dan op de tweede verdieping vindt je nog een derde slaapkamer die eventueel nog, eenvoudig, opgedeeld kan worden in 2 slaapkamers!

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 92m2
- Inhoud: 331m3
- Verwarming middels een eigen Remeha CV ketel uit 2012
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie.
- Perfect onderhouden en bijzonder goed afgewerkt.
- Voorzien van 10 zonnepanelen.
- Kortom, zeker een bezichtiging waard!
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer