CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Mient 152

€ 728.575,- v.o.n.

Omschrijving

Betreft bouwnummer 10 van nieuwbouwproject De Werf en is een van de grootste van de Stadswoningen, met een beukmaat van 6 meter en wel met vier bouwlagen. Het woonoppervlakte bedraagt daardoor 200m2, wat zeer ruim is!! Met zijn robuuste, kubistische uiterlijk van 4 bouwlagen beantwoordt hij meteen het beeld dat u heeft van een royale HOEK-stadswoning. De bouw is gestart…

Betreft bouwnummer 10 van nieuwbouwproject De Werf en is een van de grootste van de Stadswoningen, met een beukmaat van 6 meter en wel met vier bouwlagen. Het woonoppervlakte bedraagt daardoor 200m2, wat zeer ruim is!!

Met zijn robuuste, kubistische uiterlijk van 4 bouwlagen beantwoordt hij meteen het beeld dat u heeft van een royale HOEK-stadswoning. De bouw is gestart en de woning wordt standaard voorzien op de begane grond met een 2.4m uitbouw. De ruime woonkamer met open keuken geeft u toegang tot de heerlijke zonnige tuin aan het water.

De woning is inclusief fraai sanitair en tegelwerk. Alle tuinen liggen op het gunstige zuid-zuidoosten aan het water. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats in de voortuin. De duurzame bodemwarmtepomp en zonnepanelen zijn inbegrepen in de koopsom.

Het zijn de vele details die bij deze stadswoningen het verschil maken: het groene dak op de berging, hardhouten buitenkozijnen, stompe binnendeuren en exclusieve bakstenen in Hilversum’s formaat, bij De Werf is gekozen voor kwaliteit.

Meerwerk
Voor deze woning is een keuze gemaakt voor het meerwerk omdat de bouw is gestart. De woning wordt uitgebreid met:
- vergroten van de standaard 150 liter boiler naar 240 liter.

Bovenstaande aan ruwbouwmeerwerk (totaal € 1.575,-) is al opgenomen in de getoonde koopsom.

Woning in aanbouw
Goed nieuws! De bouw van deze woning is gestart. Het wachten op de sleuteloverdracht wordt dus met de dag korter. Omdat de aannemer begonnen is met de bouw is er grond- en bouwrente van toepassing. Benieuwd naar de hoogte van dit bedrag? Neem daarvoor contact met ons op.

Ondanks dat wij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 728.575 v.o.n.
  • Woonoppervlakte ca. 200 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 2024

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Eindwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2024
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 200m2
  • Inhoud 600m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel A+++
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, aardwarmte
  • Warm water Elektrische boiler eigendom
  • Energie einddatum 2031-09-24

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Parkeerplaats

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Zonnepanelen, balansventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin ACHTERTUIN
  • Oppervlakte hoofdtuin 52m2
  • Ligging hoofdtuin ZUIDOOST
  • Kwaliteit tuin Aan te leggen

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Huis verkopen?

Maak een afspraak voor een gratis adviesgesprek met onze makelaars en ontdek jouw mogelijkheden.

Maak direct een afspraak

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Van Herk makelaars te Capelle aan den IJssel

shape

Stuur een bericht

privacyverklaring