Mimi Boesnachstraat 6, 3207 VJ SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Mimi Boesnachstraat 6 SPIJKENISSE

SPIJKENISSE

Mimi Boesnachstraat 6

€ 530.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Mimi Boesnachstraat 6 te Spijkenisse Royale 2^1 kapwoning, inpandige garage, vrij gelegen met maar liefst 175 m2 woonoppervlakte! Modern ingerichte en keurig onderhouden 2^1 kapwoning 4 ruime slaapkamers, dakterras, inpandige garage, keurig en verzorgde voor- en achtertuin gelegen op Zuidwesten en vrij uitkijkend over de Drogendijk. Gelegen op een kindvriendelijke…

Mimi Boesnachstraat 6 te Spijkenisse

Royale 2^1 kapwoning, inpandige garage, vrij gelegen met maar liefst 175 m2 woonoppervlakte!

Modern ingerichte en keurig onderhouden 2^1 kapwoning 4 ruime slaapkamers, dakterras, inpandige garage, keurig en verzorgde voor- en achtertuin gelegen op Zuidwesten en vrij uitkijkend over de Drogendijk.
Gelegen op een kindvriendelijke woonlocatie in een rustige straat met een prachtige ligging aan de achterzijde. Op loopafstand van winkelcentrum, diverse scholen, bushalte, park en natuur in de geliefde voorkeurswijk 'De Maaswijk'

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (automaten), zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de inpandige garage met vaste pui.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de in 2016 volledig gerenoveerde woonkamer met vloerverwarming en zwarte gashaard, stucwerkwanden, openslaande deur naar de heerlijke en keurig onderhouden achtertuin gelegen op het zuidwesten alwaar een stenen berging, tuinbrede houten vlonder (2013) en overkapping (2013). De moderne luxe open keuken (2016) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een anderhalve spoelbak, Le Mans hoekkast, koelkast en vriezer, afwasmachine, combi-magnetron, 6-pits gasfornuis met oven. De woonkamer is voorzien van een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming (8 groepen).

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (22 m2, 18 m2 en 14 m2) waarvan 1 slaapkamer gelegen aan de achterzijde toegang biedt tot het zonnige dakterras. De ruime nette betegelde badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel, radiator en 2e hangend toilet.

De 1e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met toegang tot de wasruimte met aansluiting wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit (2016), een voorzolder met aparte ruimte voor cv-ketel; Vaillant (2003), een extra aparte bergruimte en de ruime 4e slaapkamer met een vaste kast met schuifpanelen en een Veluxdakraam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 175m2:
- Perceeloppervlakte 267 m2;
- Bouwjaar 1993;
- Riante woonkamer;
- Begane grond in 2016 verbouwd;
- Moderne keuken (Bruynzeel, 2016);
- Vloerverwarming
- Heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg: Richtlijn 1-10-2021

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer