Molenomloop 21, 2807 EH GOUDA - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Molenomloop 21 GOUDA

GOUDA

Molenomloop 21

€ 325.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

SPEELS INGEDEELDE WONING MET VEEL LICHT
De woning is erg licht door de grote en vele ramen. Aan de voorzijde geniet je van een mooi uitzicht op het water. Een fijne en rustige plek om thuis te komen! De woonkamer heeft een praktische indeling met open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De achtertuin is speels door de driehoekige vorm, heeft een achterom en is gelegen op het zuidwesten. Je hebt hier tot in de late uurtjes de zon! Op de eerste verdieping tref je een ruime en lichte slaapkamer (voorheen 2 kamers) met toegang tot het zonnige balkon. De ruime badkamer heeft een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is de 2e en 3e slaapkamer te bereiken. Er is een vaste kast met opstelplaats van de CV ketel en wasmachine.

GROENE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK
De woning is gelegen in een rustige, autovrije straat in de wijk Goverwelle. Er is veel groen in de omgeving, je loopt zo in het park om de hoek. Het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (bushalte en treinstation Goverwelle) en scholen zijn op loopafstand. Voor een gezellig terrasje of leuke winkels is de binnenstad ook snel te bereiken. Parkeren is mogelijk op het parkeerterrein achter de woning. Kortom; een ideale eengezinswoning op een centrale en rustige plek!

BIJZONDERHEDEN
- Eigen (fietsen)berging achter de woning;
- Verwarming en warm water middels CV ketel;
- Voldoende parkeergelegenheid achter de woning;
- Voortuin, achtertuin én balkon;
- Oplevering in overleg, kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst

Lees meer