Nobellaan 32, 2641 XS PIJNACKER - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Nobellaan 32 PIJNACKER

Pijnacker

Nobellaan 32

€ 395.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Op een centrale locatie in Pijnacker vind je dit verrassend ruime appartement van circa 103 m². Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnig balkon op het zuidoosten is dit een plek waar starters én doorstromers zich direct thuis voelen. De ligging nabij winkels en het recreatiegebied maakt het plaatje compleet: hier woon je comfortabel met alle voorzieningen…

FIJNE WOONKAMER MET VEEL DAGLICHT
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen komt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De ruimte is groot genoeg voor een royale zithoek en een aparte eethoek, waardoor je hier zowel kunt ontspannen als gezellig kunt tafelen met familie of vrienden.

Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht op het groen en de straat, wat een vrij gevoel geeft. De indeling biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Of je nu kiest voor modern, warm of strak: deze ruimte vormt een fijne basis.

PRAKTISCHE KEUKEN EN DRIE SLAAPKAMERS
De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van voldoende kastruimte en werkblad. Hier heb je alles bij de hand om dagelijks te koken, met daarnaast ruimte voor bijvoorbeeld extra apparatuur. De keuken sluit goed aan op de rest van het appartement en biedt mogelijkheden om deze in de toekomst naar eigen wens te moderniseren.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor verschillende doelgroepen. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De andere kamers zijn perfect in te richten als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Dat maakt het appartement flexibel en geschikt voor zowel starters als doorstromers die nét wat extra ruimte zoeken.

De badkamer en overige voorzieningen zijn functioneel en bieden een goede basis, met de mogelijkheid om deze verder naar eigen smaak te upgraden.

ZONNIG BALKON EN CENTRALE LIGGING
Een van de fijne pluspunten van dit appartement is het balkon op het zuidoosten. Hier geniet je al vroeg op de dag van de zon en kun je rustig wakker worden met een kop koffie. Door de ligging heb je een prettig uitzicht en ervaar je een fijne mate van privacy.

De ligging is daarnaast erg centraal. Op korte afstand vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen. Ook het nabijgelegen recreatiegebied zorgt ervoor dat je zo de natuur in loopt voor een wandeling, sportmoment of om even te ontspannen. De bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen en openbaar vervoer in de buurt.

WONEN IN HET GEZELLIGE PIJNACKER
Pijnacker is een geliefde plek om te wonen, zeker voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar rust en ruimte, maar wel dichtbij de stad willen blijven. Het dorp heeft een prettig en overzichtelijk karakter, met een gezellig centrum waar je terecht kunt voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen.

Wat Pijnacker extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van groen en bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je diverse parken en recreatiegebieden waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon even kunt ontspannen. Tegelijkertijd ben je met de RandstadRail of via de uitvalswegen zo in steden als Den Haag, Rotterdam of Delft.

Voor gezinnen zijn er goede scholen en sportverenigingen in de buurt, terwijl starters profiteren van de gunstige ligging en het complete voorzieningenniveau. Kortom: een fijne woonomgeving waar je alles binnen handbereik hebt en toch geniet van rust en ruimte.

Berging:
In het souterrain bevindt zich een ruime berging van ca. 9 m², ideaal voor fietsen en extra opslag.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Recent na-isolatie dmv o.a. dubbele beglazing en gevel isolatie
- Ligging bij winkels en OV
- Nabij diverse recreatiemogelijkheden
- Actieve VvE € 173,50 per maand
- Ruime separate berging
- 3 slaapkamers
- Verwarming middels blokverwarming. ca. € 150,- p/mnd
- Centraal gelegen: korte reistijd naar Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer
- Oplevering in overleg
- Ruseler & Van Herk Makelaars NVM verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer