Olympiade 3 f, 2924 AL KRIMPEN AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Olympiade 3 f KRIMPEN AAN DEN IJSSEL

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL

Olympiade 3 f

€ 635.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

PRACHTIG COMPLEX GETRANSFORMEERD IN 2018/2019
Het voormalige "Waardhuis" is in 2018/2019 geheel getransformeerd naar een luxe kleinschalig wooncomplex met 6 appartementen en 3 grondgebonden woningen. Een fraai en uniek project op een leuke locatie.
Uiteraard is het pand tijdens de transformatie volledig geïsoleerd en daardoor voorzien van energielabel A.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming die wordt aangestuurd door een hybride CV-ketel.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof.
Kortom een gebouw met karakter, geheel passend bij de maatstaven van nu!

MOOIE INDELING EN ZEER HOOGWAARDIG EN LUXE AFGEWERKT
Het appartement zelf ligt op de 1e verdieping en is zeer hoogwaardig en luxe afgewerkt.
Vanuit de royale hal komt u in de ruime en bovenal lichte living.
De mooie (half open) woonkeuken heeft een apparatenwand met diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer en hete lucht oven en dan is er nog een groot (schier)eiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, quooker, vaatwasser en mogelijkheid om aan het eiland te zitten. Alle apparatuur is van het merk Siemens.
Vanuit het woongedeelte zijn er openslaande deuren naar het terras.
Verder zijn er 3 slaapkamers in het appartement. De masterbedroom heeft een grote schuifkastenwand.
Slaapkamer 2 geeft middels schuifdeuren toegang tot slaapkamer 3, die momenteel in gebruik is als kleedkamer en ook voorzien is van een prachtige schuifkastenwand.
Ook de badkamer is zeer compleet en luxe afgewerkt met een ruime inloopdouche een mooi wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en inbouwverlichting.
En dan is er nog een inpandige berging, ook deze is voorzien van een schuifkastenwand. Hier vindt u onder ander ook de hybride CV-ketel (Intergas, 2019) en wasmachineaansluiting.

MOOIE EN CENTRALE LIGGING
Even lopend een boodschap doen of gezellig een kopje koffie drinken kan op het geheel vernieuwde winkelcentrum "De Korf".
Dit winkelcentrum bevindt zich namelijk op loopafstand van het appartementencomplex.
Ook andere voorzieningen zoals bushalte, gezondheidscentrum, scholen, kerken en sportgelegenheden zijn in de nabije omgeving te vinden.
Ook natuurgebied Krimpenerhout met diverse wandel- en fietspaden, surfplas en golfbaan is nabij gelegen aan de rand van Krimpen aan den IJssel.

ZONNIG TERRAS EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN
Het appartement heeft een groot en zonnig terras aan de voorzijde van maar liefst ca. 18m²! Middels de openslaande deuren loop je zo vanuit de woonkamer het terras op. Het terras ligt op het zonnige Zuidoosten.
Op het terrein van het complex bevinden zich de eigen parkeerplaatsen. Bij dit appartement horen 2 eigen parkeerplaatsen.

BIJZONDERHEDEN:
- Getransformeerd in 2018/2019
- Energielabel A
- Actieve VvE
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Lift in het complex
- Centrale ligging
- Groot en zonnig dakterras
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Eigen berging in de onderbouw
- Zeer hoogwaardige afwerking
- Luxe badkamer en keuken
- Keukenapparatuur van Siemens
- Grote slaapkamers
- Gehele appartement heeft vloerverwarming
- Hybride CV-ketel (2019)
- VvE bijdrage € 210,37 per maand

OPLEVERING
In overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe huis altijd uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer