Oosteinde 11 H102, 2841 AA MOORDRECHT

/ Wonen / Aanbod / Oosteinde 11 H102 MOORDRECHT

MOORDRECHT

Oosteinde 11 H102

€ 279.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

PERFECT ONDERHOUDEN RECREATIEWONING OP EEN FRAAIE LOCATIE!
Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de prachtig aangelegde tuin. De woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en airconditioning voor verwarmen- en koelen. Moderne keuken voorzien van een koelkast, inductie kookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser. Op de begane grond zijn tevens nog een zwevend toilet en een voorraadkast met een boiler en aansluiting wasmachine aanwezig. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een luxe badkamer met een zwevend toilet, inloopdouche en een dubbel wastafel aanwezig.

SCHITTEREND AANGELEGDE TUIN MET BERGING, TERRAS AAN HET WATER EN EEN VIJVER.
Met 400m2 aan eigen grond gelegen aan de "rand" van het park. Hierdoor is er prachtig uitzicht en veel privacy. In de omgeving is genoeg te doen met het centrum van Gouda op fietsafstand en het dorpje Moordrecht ligt naast het park.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is omstreeks 2018 gebouwd;
- Energielabel B;
- Er wordt in de koopovereenkomst een "niet zelfbewonings clausule" opgenomen;
- Verwarming middels airconditioning en warmwater middels een boiler;
- 365 dagen per jaar recreëren toegestaan;
- Permanente bewoning is niet toegestaan;
- Gelegen op autovrij park;
- Op korte afstand gelegen van het centrum Gouda en diverse uitvalswegen (A12, A20);
- Actieve vereniging, zie voor meer info www.poldertuin-vissertje.nl;
- Servicekosten ca. € 85,-- per maand exclusief voorschotten zie website vereniging;
- Recreatieverblijven in de gemeente Zuidplas mogen uitsluitend voor recreatieve doeleinden gebruikt worden.
Permanente bewoning van recreatieverblijven in de gemeente Zuidplas is niet toegestaan;
- Met betrekking tot de financiering van soortgelijke recreatie bungalows dient koper opmerkzaam te zijn dat er zelf
een bedrag ingebracht dient te worden. Dit wordt veroorzaakt doordat er alleen een financiering mogelijk is op basis van een door de banken te hanteren percentage van de executiewaarde van de woning.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer