Moordrecht

Oosteinde 11 H53

€ 149.000 k.k.

Omschrijving

Het is tijd voor vakantie! Kom tot rust op recreatiepark 'Poldertuin/'t Vissertje' in dit karakteristieke, vrijstaande (vakantie)huis met rieten kap aan het water. Een heerlijk toevluchtsoord in de natuur. Waar er voor andere huisjes een lange wandeling nodig is, bevindt deze zich in de rust maar toch dicht bij de parkeerplaats/ingang. Centraal gelegen, maar toch in…

Het is tijd voor vakantie! Kom tot rust op recreatiepark 'Poldertuin/'t Vissertje' in dit karakteristieke, vrijstaande (vakantie)huis met rieten kap aan het water. Een heerlijk toevluchtsoord in de natuur. Waar er voor andere huisjes een lange wandeling nodig is, bevindt deze zich in de rust maar toch dicht bij de parkeerplaats/ingang. Centraal gelegen, maar toch in een groene omgeving! De winkels aan 'De Smidse' zijn op minder dan zeven fietsminuten gelegen, tevens zijn de N207, N457, A12 en A20 op enkele autominuten afstand.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met deur naar de woonkamer voorzien van reeds nieuw geplaatste houtkachel.
De woonkamer bevat openslaande deuren naar de tuin en een open keuken, voorzien van gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron. De keuken grenst aan de tussenhal met trapopgang naar de slaapverdieping, vaste kastenwand, schakelaars, opstelplaats wasapparatuur en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, vrij hangend toilet, wastafelmeubel, design radiator en is gedeeltelijk betegeld.

Eerste verdieping
De verdieping is opgedeeld in twee ruimtes, beide met daglichttoetreding. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, lichte kamer met vaste dekenkist. De ruime overloop kan fungeren als tweede slaapkamer. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met opstelplaats CV-combiketel.

Tuin
Rondom de woning is de tuin gelegen, deels aan het water. In de tuin kunt u heerlijk van de zon genieten. Tevens zijn er twee bergingen aanwezig.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 19 m2
Keuken ca. 10 m2
Badkamer ca. 3 m2
Slaapkamer 1 ca. 13 m2
Slaapkamer 2 ca. 13 m2

Bijzonderheden:
- Zeer royale zonovergoten tuin;
- Voorzien van 2 houten bergingen;
- Eigen grond;
- Kijk voor actuele info, reglement, parkinformatie, parkkosten enz. op de informatiesite
van het bungalowpark: www.poldertuin-vissertje.nl ; (Servicekosten park: € 85,- per maand);
- Beperkte financieringsmogelijkheden, vraag naar de voorwaarden;
- Permanente bewoning is niet toegestaan.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 149.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 73 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1975

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Bungalow
  • Bouwjaar 1975
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan water

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 73m2
  • Perceeloppervlakte 369m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11m2
  • Inhoud 181m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Externe bergruimte 11m2

Energie & installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Energie einddatum 2032-07-06

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 2

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Huidig gebruik Recreatiewoning
  • Huidige bestemming Recreatiewoning

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Moordrecht
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 2276
  • Perceeloppervlakte 369
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Gouda

      shape

      Stuur een bericht