Bergambacht

Oosterhoef 36

€ 298.000 k.k.

Omschrijving

Een heerlijke en ruime eengezinswoning! Super gunstig gelegen midden in een kindvriendelijke woonomgeving en met een bijzonder zonnige achtertuin, vol op het zuid/westen en ook nog eens gelegen aan het water. De woning ligt aan de oostkant van Bergambacht, een rustige en groene omgeving, veel speeltuintjes voor de kinderen, verschillende soorten woningen en op…

Een heerlijke en ruime eengezinswoning! Super gunstig gelegen midden in een kindvriendelijke woonomgeving en met een bijzonder zonnige achtertuin, vol op het zuid/westen en ook nog eens gelegen aan het water.

De woning ligt aan de oostkant van Bergambacht, een rustige en groene omgeving, veel speeltuintjes voor de kinderen, verschillende soorten woningen en op loopafstand van diverse dorpsvoorzieningen.

INDELING

BEGANE GROND
U komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en toilet. Daarna komt u in de ruime en lichte woonkamer met half open keuken aan de voorzijde welke is voorzien net een modern keukenblok in U-opstelling met de nodige inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht op de achtertuin, deze is te bereiken via openslaande deuren. Ook treffen we in de woonkamer een trapkast met de nodige bergruimte.

EERSTE VERDIEPING
Hier treft u de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterkant van de woning gelegen. Deze slaapkamers bezitten over een dakkapel met uitzicht op de achtertuin. De derde slaapkamer en ruime badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet zijn aan de voorzijde gelegen.

TWEEDE VERDIEPING
Op de 2e verdieping treft u de overloop met opstelling Cv-ketel. Tevens vindt u hier nog een 4de slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1985;
- Aangebouwde stenen berging aan voorzijde;
- V.v. 8 zonnepanelen;
- Vlonder aan het water;
- Achtertuin op Zuid/West;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel b, geldig tot 17-05-2032.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht
  • Koopsom € 298.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 110 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1985

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1985
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 110m2
  • Perceeloppervlakte 127m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6m2
  • Inhoud 320m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 6m2

Energie & installatie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2000
  • Energie einddatum 2032-05-17

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Bergambacht
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 7955
  • Perceeloppervlakte 127
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Schoonhoven

      shape

      Stuur een bericht