Oosterkade 23, 3011 TV ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Oosterkade 23 ROTTERDAM

ROTTERDAM

Oosterkade 23

€ 700.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

MODERN 4-KAMER APPARTEMENT (152 M2) AAN DE MAAS MET ROYALE LIVING VAN 70 M2 TERRAS OP HET ZUIDEN EN EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS!! GELEGEN OP EIGEN GROND!! VERKOPER AAN HET WOORD Hoe kun je het begrip ‘thuis’ omschrijven want dat is ons appartement in het Bastion voor ons. EEN OASE VAN RUST MIDDEN IN HET CENTRUM! Het uitzicht over de Maas en de Maasbruggen alsook over…

MODERN 4-KAMER APPARTEMENT (152 M2) AAN DE MAAS MET ROYALE LIVING VAN 70 M2 TERRAS OP HET ZUIDEN EN EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS!!

GELEGEN OP EIGEN GROND!!

VERKOPER AAN HET WOORD
Hoe kun je het begrip ‘thuis’ omschrijven want dat is ons appartement in het Bastion voor ons. EEN OASE VAN RUST MIDDEN IN HET CENTRUM! Het uitzicht over de Maas en de Maasbruggen alsook over het Boerengat vanaf ons zonnige terras en bar en vanuit onze living is 24 uur per dag een levend schilderij en verveelt nooit. Maakt dit het appartement een ‘thuis’? Of zorgt de mogelijkheid tot het minimaal 7 maanden per jaar op het terras te kunnen zitten ervoor dat het appartement een thuis is? Wat het ook is, het appartement en de locatie van het appartement ademt de sfeer van gezelligheid en geborgenheid uit. Het ademen de sfeer van ‘thuis’ uit.

Dit prachtige appartement, met een royaal oppervlak van ongeveer 152 vierkante meter en beslaat de 2e en 3e verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex "Het Bastion". Gelegen aan de schilderachtige oevers van de Nieuwe Maas, biedt deze woning een fantastisch uitzicht en is gunstig gelegen op loopafstand van het stadscentrum, de Oude Haven en diverse openbaar vervoersmogelijkheden.

LUXE WOONETAGE MET MODERN DESIGN, ZONNIG TERRAS EN ICONISCH UITZICHT (3E VERDIEPING)
Stel je voor dat je elke dag wordt begroet door een panoramisch uitzicht op twee van Rotterdam's meest iconische bruggen - De Hef en de Willemsbrug. Deze prachtige woonetage biedt deze adembenemende ervaring vanuit de comfortabele woonkamer, de moderne open keuken en het zonovergoten terras op het zuiden.

De woonetage is doordrenkt van hedendaagse luxe en biedt een naadloze samenvloeiing van ruimtes. De moderne open keuken, een ware droom voor kookliefhebbers, is voorzien van strakke lijnen, hoogwaardige apparatuur en een overvloed aan opslagruimte. Stel je voor dat je hier heerlijke maaltijden bereidt terwijl je geniet van het schouwspel van de stromende Maas en de passerende schepen.
Vanuit de keuken en de woonkamer stap je moeiteloos over naar het zonnige terras op het zuiden. Hier kun je ontspannen, zonnebaden en genieten van al fresco diners, allemaal terwijl je wordt verwend met een ononderbroken uitzicht op de De Hef, de Willemsbrug en in de verte de Erasmusbrug!
Deze woonetage biedt niet alleen een aangename woonruimte, maar ook een unieke connectie met de dynamiek van Rotterdam. Dus, als je op zoek bent naar een woning die modern comfort combineert met een adembenemend uitzicht op de stad, dan is dit de plek waar je thuis wilt komen.

DRIE RUIME KAMERS EN EEN KEURIGE BADKAMER (2E VERDIEPING)
Op de tweede verdieping bevindt zich de eigen entree van de woning, die toegang biedt tot een gang met een prachtige granieten vloer en een hardhouten trap. Hier treft u eveneens een apart toilet met fonteintje aan. Daarnaast is er een ruime voorslaapkamer (ca. 5.16 x 2.5 m), thans in gebruik als kantoor, evenals twee achterslaapkamers (beiden ca. 3.85 x 4.55 m), waarvan één is uitgerust met een royale schuifkastenwand. De badkamer op deze verdieping (ca. 2.91 x 3.18 m) beschikt over twee wastafels, een douche en een ligbad. Tot slot is er een handige bergkast met aansluiting voor een wasmachine.

Dit appartement in Het Bastion combineert hedendaagse luxe met een gunstige locatie en is een unieke kans om te wonen aan het water in het bruisende hart van Rotterdam.

KENMERKEN
- Eigen grond
- Bouwjaar 1988
- Woonoppervlakte ca. 152 m2
- Energielabel B
- Eigen overdekte parkeerplaats
- Gehele renovatie van de woonetage in 2020, inclusief nieuwe keuken en nieuwe groepenkast
- Berging (ca. 5m2) op de eerste verdieping
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage: appartement € 419,45 en parkeerplaats € 25,42
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer